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Exceptional

Exceptional location - Villa with building land

Rooms8
Living area185 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1585 Bellerive VD

Characteristics

Reference
5417457
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2022
Rooms
8
Ground surface
2,085 m²
Living area
185 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Quiet villa of 263 m2 with land for building and stunning views

  • Located in a quiet residential area, close to schools, bus and all amenities,
  • The villa comprises 2 apartments:
  • The main apartment of 5 rooms has a surface of 127 m2 and the lower apartment of 3 rooms is 58 m2
  • Double garage at the entrance, as well as an orangery
  • Swim-Spa pool (jacuzzi and counter-current swimming) of 5.25 x 2.5 m with stunning views

  • This unique villa still offers great potential for expansion up to 1,200 m2 habitable
  • It is possible to create an extra floor and a half in the existing building
  • Possibility to build an annex or office adjacent to the existing building
  • Possibility to build a new single-storey villa with 2 apartments below the pool

Rd floor: - Covered glass entrance

Large living room with access to the garden and the partially covered terrace

Small living room with fireplace

Open kitchen

Bathroom with large shower

Office

Bedroom with bathroom (bath) and separate toilet

Large guest room with separate entrance, bathroom (shower, toilet, sink) and small terrace

Rd floor:

3-room loft apartment (2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom) with separate entrance and large terrace

Boiler room (oil) and cistern room

Heat pump for sanitary hot water with boiler

Laundry I & II

2 storage rooms + pantry

Exteriors:

Double garage - Orangery

Heated swim-spa pool (jacuzzi and counter-current swimming) all year round by separate heat pump

Solar photovoltaic panels (2016)

Au calme villa de 263 m2 utiles avec terrain constructible et vue imprenable

  • Sise dans un quartier calme et résidentiel, près des écoles, du bus et proche de toutes les commodités,
  • La villa comporte 2 appartements:
  • L’appartement principal de 5 pièces a une surface de 127 m2 et l’appartement du rez-inférieur de 3 pièces fait 58 m2
  • Garage double à l’entrée, ainsi qu’une orangerie
  • Piscine Swim-Spa (jacuzzi et nage à contre courant) de 5.25 x 2.5 m avec vue imprenable

  • Cette villa unique offre encore un grand potentiel d’agrandissement jusqu’à 1'200 m2 habitables.
  • Il est possible de créer un étage et demi supplémentaire dans le bâtiment existant
  • Possibilité de construire une annexe ou un bureau attenant au bâtiment actuel
  • Possibilité de construire une nouvelle villa de plain-pied de 2 appartements en contre-bas de la piscine

Rez: - Entrée couverte vitrée

Grand séjour avec accès sur le jardin et la terrasse partiellement couverte

Petit salon avec cheminée

Cuisine ouverte

Salle de bain avec grande douche

Bureau

Chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et wc séparé

Grande chambre d’ami avec accès séparé, salle de bain (douche, wc, lavabo) et petite terrasse

Rez-inférieur:

Appartement de 3 pièces du type loft (2 chambres, cuisine, séjour, sdb) avec entrée séparée et grande terrasse

Chaufferie (mazout) et Local citerne

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire avec chauffe-eau

Buanderie I & II

2 réduits + économat

Extérieurs:

Garage double - Orangerie

Piscine swim-spa (jacuzzi et nage à contre-courant) chauffée toute l’année par pompe à chaleur séparée

Panneaux solaires photovoltaïques (2016)

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop