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Single family house with 5.5 rooms on sale in Besenbüren - 197 m²
Raum, Ruhe und Weitsicht - vorbildlich unterhaltenes Einfamilienhaus in Besenbüren
Rooms5.5
Living area197 m²
AvailabilityTo agree
Localisation
Marizholz 14, 5627 BesenbürenCharacteristics
Reference
bc37ea5e-d9c2-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
2004
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
197 m²
Description
Original text in french, translate to English.
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Raum, Ruhe und Weitsicht - vorbildlich unterhaltenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Besenbüren
Am Siedlungsrand von Besenbüren, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Direkt ans Grundstück grenzen Felder und Wiesen, der Blick reicht unverbaubar über das Freiamt bis zu den Bergen. Die Eigentümer haben das Haus vorbildlich unterhalten und laufend gepflegt.
Auf drei Etagen stehen 5½ Zimmer und rund 197 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich und die Küche mit Halbinsel und Abdeckung aus Granit das Herz des Hauses. 2011 kam ein heller Wintergarten dazu: Seine verglasten Faltwände lassen sich ganz öffnen und verbinden den Wohnraum mit Terrasse und Garten. Ein Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Über die geschwungene Treppe mit Luftraum gelangt man ins Obergeschoss. Hier liegen das Elternzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer und das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne im Erker.
Im Untergeschoss liegt der Hobbyraum mit Bodenheizung, der sich ebenso als Atelier, Fitness- oder Spielraum eignet. Dazu kommen ein Weinkeller, ein weiterer Kellerraum und die Waschküche. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und viel zusätzlichen Stauraum, davor liegen weitere Abstellplätze. Draussen laden die Sitzplätze rund ums Haus und der Whirlpool im Garten zum Verweilen ein.
Zur Ausstattung gehören eine Bodenheizung im ganzen Haus, eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Ladestation für Elektroautos.
Besenbüren ist ein kleines, ländliches Dorf im Freiamt im Kanton Aargau, in dem der Dorfcharakter noch lebendig ist. Die Schule liegt rund 550 Meter entfernt und ist zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Besenbüren, Dorf in wenigen Minuten. Für den täglichen Einkauf stehen Geschäfte in Bünzen und Boswil zur Verfügung. Felder, Wiesen und Wälder rund ums Dorf laden zu Spaziergängen und Bewegung an der frischen Luft ein.
Der Bezug erfolgt nach Absprache, aber nicht vor Sommer 2027. Preis auf Anfrage.
Am Siedlungsrand von Besenbüren, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Direkt ans Grundstück grenzen Felder und Wiesen, der Blick reicht unverbaubar über das Freiamt bis zu den Bergen. Die Eigentümer haben das Haus vorbildlich unterhalten und laufend gepflegt.
Auf drei Etagen stehen 5½ Zimmer und rund 197 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich und die Küche mit Halbinsel und Abdeckung aus Granit das Herz des Hauses. 2011 kam ein heller Wintergarten dazu: Seine verglasten Faltwände lassen sich ganz öffnen und verbinden den Wohnraum mit Terrasse und Garten. Ein Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Über die geschwungene Treppe mit Luftraum gelangt man ins Obergeschoss. Hier liegen das Elternzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer und das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne im Erker.
Im Untergeschoss liegt der Hobbyraum mit Bodenheizung, der sich ebenso als Atelier, Fitness- oder Spielraum eignet. Dazu kommen ein Weinkeller, ein weiterer Kellerraum und die Waschküche. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und viel zusätzlichen Stauraum, davor liegen weitere Abstellplätze. Draussen laden die Sitzplätze rund ums Haus und der Whirlpool im Garten zum Verweilen ein.
Zur Ausstattung gehören eine Bodenheizung im ganzen Haus, eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Ladestation für Elektroautos.
Besenbüren ist ein kleines, ländliches Dorf im Freiamt im Kanton Aargau, in dem der Dorfcharakter noch lebendig ist. Die Schule liegt rund 550 Meter entfernt und ist zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Besenbüren, Dorf in wenigen Minuten. Für den täglichen Einkauf stehen Geschäfte in Bünzen und Boswil zur Verfügung. Felder, Wiesen und Wälder rund ums Dorf laden zu Spaziergängen und Bewegung an der frischen Luft ein.
Der Bezug erfolgt nach Absprache, aber nicht vor Sommer 2027. Preis auf Anfrage.
