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Bevaix – Beautiful contemporary villa with views of the lake and the Alps

Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin des Essorbiers 11B, 2022 Bevaix

Characteristics

Reference
8cc8c475-d1c9-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2004
Latest renovations
2023
Number of levels for the real asset
2
Garden surface
376 m²
Ground surface
691 m²
Net surface
220 m²
Volume
959 m³
Terrace surface
70 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Stunning contemporary luxury villa

Located in the north-west of Bevaix, this luxury villa is situated in a residential area, on the heights of the village. It enjoys a beautiful view of Lake Neuchâtel and the Alps.

Ground floor
The ground floor features a spacious contemporary kitchen, dating from 2023, by Zecchinon, equipped with Miele appliances and a Bora induction hob with integrated hood.

The kitchen has a dining area and opens onto a spacious living room with a fireplace and a large dining area.

The living room opens up to a mezzanine level with a TV area and a desk.

Also on the ground floor:

  • A 19.20 m² bedroom with a 3.40 m² dressing room
  • An 8.80 m² shower/laundry room with a window
  • A separate guest toilet for visitors
  • An entrance with corridor, wardrobe, double cupboard and a 9 m² foyer

The entire ground floor is tiled, except for the bedroom and its dressing room, which are fitted with parquet flooring

First floor
The living room opens onto the first level, with a 32 m² mezzanine with a TV lounge area (west side) and a desk (east side). A 4 m² storage area is adjacent to the living room.

The first floor also accommodates the master suite (25.50 m²), with dressing room, and a large 9 m² bathroom with an Italian-style shower, a whirlpool bath, two sinks with two cabinets and a toilet.

The entire first floor is fitted with parquet flooring, except for the bathroom.

Basement
The house also has a fully tiled basement, comprising:

  • A technical room with a door with a cat flap and access to the garden (east side)
  • A 17.70 m² heated recreation room
  • A 7 m² wine cellar on gravel

Outdoors

The garden, which is entirely landscaped with trees, has a terrace of more than 70 m², equipped with a spa installed in 2020. Exposed to the south, it is shaded by a sail and an electric awning installed in 2023.

A path made of concrete-look ceramic tiles surrounds the house and allows easy access.

  • The exterior spaces consist of:

    • South side: a 12 m² sunbathing area, accessible by a bay window from the living room
    • West side: a 60 m² terrace, 11.50 m² of which is covered, with direct access to the living room via a French window with transom

    Additional information

    • Built in 2004
    • Heating: underfloor heating, drained for maintenance in 2018. Viessmann gas condensing boiler from 2020.
    • Total plot area: 691 m²
    • Villa floor area: 150 m²
    • Parking: 165 m² (4 cars + a garage with automatic door)
    • Garden area: 376 m²
    • ECAP volume: 959 m³

    The house, built on a basement and comprising two levels, is equipped with a volumetric and perimeter alarm connected to a surveillance company, as well as a Berosa central vacuum system.

    The blinds and shutters are electric, with central control by level. The house also has a computer cabinet allowing telephone and computer connections in many rooms.

    This exceptional property has been regularly maintained and modernized, for a total amount of more than CHF 160,000.-.

Magnifique villa contemporaine de standing

Implantée au nord-ouest de Bevaix, cette villa de standing se situe dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village. Elle bénéficie d'une belle vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.

Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste cuisine contemporaine, datant de 2023, de marque Zecchinon, équipée d'appareils Miele et d'une plaque à induction Bora avec hotte intégrée.

Cette cuisine comporte un coin repas et s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant une cheminée ainsi qu'un grand espace salle à manger.

Le séjour s'ouvre en hauteur sur une mezzanine accueillant un coin télévision et un bureau.

Toujours au rez-de-chaussée :

  • Une chambre de 19,20 m² avec dressing de 3,40 m²
  • Une salle de douche/buanderie de 8,80 m², avec fenêtre
  • Un WC invité séparé pour les invités
  • Une entrée avec couloir, penderie, armoire double et vestibule d'environ 9 m²

L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, sauf la chambre et son dressing en parquet

Étage
Le séjour s'ouvre sur le premier niveau, avec une mezzanine de plus de 32 m² comprenant un coin salon TV (côté ouest) et un bureau (côté est). Un espace de rangement de 4 m² est attenant au salon.

L'étage accueille également la suite parentale (25,50 m²), avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, un double lavabo avec deux armoires et un WC.

L'ensemble de l'étage est revêtu de parquet, à l'exception de la salle de bains.

Sous-sol
La maison dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé, composé de :

  • Un local technique, avec porte équipée d'une chatière et accès au jardin (côté Est)
  • Une salle de loisirs chauffée de 17,70 m²
  • Une cave à vin de 7 m² sur gravier

Extérieurs

Le jardin, entièrement arboré, est agrémenté d'une terrasse de plus de 70 m², équipée d'un spa installé en 2020. Exposée plein sud, elle est ombragée par une voile et un store électrique installé en 2023.

Tout autour de la maison, un cheminement en dalles céramiques aspect béton permet une circulation aisée.

Les extérieurs se composent de :

  • Côté sud : un espace bain de soleil de 12 m², accessible par une baie vitrée depuis le séjour
  • Côté ouest : une terrasse de 60 m², dont 11,50 m² couverts, avec accès direct au salon par une porte-fenêtre à imposte

Informations complémentaires

  • Année de construction : 2004
  • Chauffage : au sol, vidangé pour entretien en 2018. Chaudière Viessmann à condensation au gaz datant de 2020.
  • Surface totale de la parcelle : 691 m²
  • Surface de la villa au sol : 150 m²
  • Parkings : 165 m² (4 voitures + un garage avec porte automatique)
  • Surface du jardin : 376 m²
  • Volume ECAP : 959 m³

La maison, construite sur sous-sol et comprenant deux niveaux, est équipée d'une alarme volumétrique et périphérique reliée à une société de surveillance, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée de marque Berosa.

Les stores et volets sont électriques, avec commande centralisée par niveau. La maison dispose également d'une armoire informatique permettant des connexions téléphoniques et informatiques dans de nombreuses pièces.

Ce bien d'exception a été régulièrement entretenu et modernisé, pour un montant total de plus de CHF 160'000.-.

Conveniences

Condition
  • Renovated