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6 renovated apartments to invest in (5%)

Rooms10
Living area384 m²
Object PriceCHF 1,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6816 Bissone

Characteristics

Reference
Bissone - Stabile di Nucleo
Availability
Immediate
Rooms
10
Living area
384 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
A unique opportunity in the heart of the charming historic center of Bissone, a stone’s throw from the lake and the main shops and services, in one of the most sought-after areas of Mendrisiotto for quality tourist and residential rentals. We offer for sale, in a typical townhouse, six apartments and four cellars currently under renovation, with a surface area of: Ground floor: – 1.5-room apartment at CHF 12,000 per year; – 2.5-room apartment at CHF 14,400 per year; 1st floor: – 3.5-room apartment at CHF 18,000 per year; 2nd floor: – 2.5-room apartment at CHF 15,000 per year; – 2.5-room apartment at CHF 15,000 per year; Cellar: – 2.5-room apartment at CHF 18,000 per year; Total potential annual rental income: CHF 92,400 Possibility to acquire apartments individually: • 2 secondary residences • 4 primary residences Total gross floor area: 384 m² This transaction offers an excellent return on investment, thanks to the high demand for tourist rentals in the region and the possibility of diversifying the offer between primary and secondary residences. Ideal for: • Investors specialized in short and medium-term rentals • Real estate developers interested in an already approved project in a charming historical setting Full file available on request.
Une opportunité unique au cœur du charmant centre historique de Bissone, à deux pas du lac et des principaux commerces et services, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mendrisiotto pour ses locations touristiques et résidentielles de qualité. Nous proposons à la vente, dans une maison de ville typique, six appartements et quatre caves en cours de rénovation, d'une superficie allant de : Rez-de-chaussée : - Appartement 1,5 pièce à 12 000 CHF par an ; - Appartement 2,5 pièces à 14 400 CHF par an ; 1er étage : - Appartement 3,5 pièces à 18 000 CHF par an ; 2e étage : - Appartement 2,5 pièces à 15 000 CHF par an ; - Appartement 2,5 pièces à 15 000 CHF par an ; Manteau : - Appartement 2,5 pièces à 18 000 CHF par an ; Revenu locatif annuel potentiel total : 92 400 CHF Possibilité d’acquérir des appartements individuellement : • 2 résidences secondaires • 4 résidences principales Surface de plancher brute totale : 384 m² Cette transaction offre un excellent retour sur investissement, grâce à la forte demande de locations touristiques dans la région et à la possibilité de diversifier l’offre entre résidences principales et secondaires. Bien idéal pour : • Investisseurs spécialisés dans la location courte et moyenne durée • Promoteurs immobiliers intéressés par un projet déjà approuvé dans un cadre historique de charme Dossier complet disponible sur demande.

Conveniences

Condition
  • To be renovated