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Great opportunity

A lot of turnover & opportunities with the base for a 2-generation house

Rooms7
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Dokumentation

Localisation

In den Gärten 12, 3806 Bönigen b. Interlaken

Characteristics

Reference
25027
Availability
To agree
Year of construction
1969
Rooms
7
Ground surface
720 m²
Living area
180 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 7-room single-family home in Bönigen offers plenty of space for individual living needs and impresses with its quiet, family-friendly location near Interlaken and Lake Brienz. On a plot of 720 m², you can enjoy spaciousness, privacy and versatile use – ideal for families, multi-generational living or living and working under one roof. The living space is spread over two floors and comprises around 180 m² of net living space. In total, you have 232 m² of usable space (excluding the attic and terrace) at your disposal. The flexible room layout allows for different living concepts: Several rooms in the basement are ideal as guest rooms, home offices or hobby rooms. Two kitchens and several wet rooms ensure a high level of everyday comfort. A special highlight is the spacious outdoor area with a garden of around 426 m². Here, children have plenty of space to play, while adults can enjoy peace and relaxation in the countryside. The property was built in 1969 and is in a solid condition. The existing building fabric provides a good basis for individual modernization and personal design ideas – an ideal basis for adapting the house to your own needs in the long term and upgrading it sustainably. Thanks to the good accessibility, you benefit from short distances to shopping facilities, schools and public transport. At the same time, you can enjoy the proximity to nature and the diverse leisure activities in the region around Interlaken and Lake Brienz. Highlights 7-room single-family home 720 m² plot with 426 m² garden Approx. 180 m² net living space / 232 m² usable space Living space on two floors Two kitchens and several wet rooms Garage and outdoor parking spaces Built in 1969, solid building fabric Quiet location near Interlaken and Lake Brienz A house with plenty of space, substance and potential in an attractive location.
Dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bönigen bietet viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage nahe Interlaken und dem Brienzersee. Auf einer Parzellenfläche von 720 m² geniessen Sie Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst rund 180 m² Nettowohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 232 m² Nutzfläche (ohne Estrich und Terrasse) zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Lebenskonzepte: Mehrere Zimmer im Untergeschoss eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Küchen sowie mehrere Nasszellen sorgen dabei für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit rund 426 m² Gartenfläche. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene Ruhe und Erholung im Grünen geniessen. Die Liegenschaft wurde 1969 erbaut und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die bestehende Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen – eine ideale Basis, um das Haus langfristig an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und nachhaltig aufzuwerten. Dank der guten Erschliessung profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur sowie das vielfältige Freizeitangebot der Region rund um Interlaken und den Brienzersee. Highlights 7-Zimmer-Einfamilienhaus 720 m² Parzellenfläche mit 426 m² Garten Ca. 180 m² Nettowohnfläche / 232 m² Nutzfläche Wohnfläche auf zwei Etagen Zwei Küchen und mehrere Nasszellen Garage und Aussenparkplätze Baujahr 1969, solide Bausubstanz Ruhige Lage nahe Interlaken und Brienzersee Ein Haus mit viel Platz, Substanz und Potenzial in attraktiver Lage.