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Ruhig, modern, familienfreundlich mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, Garten und Tiefgaragenplätze

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 979,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Unter den Reben 13, 5076 Bözen

Characteristics

Reference
VKXA-2Q3Y-42
Availability
Immediate
Year of construction
1990
Latest renovations
2012
Rooms
5.5
Living area
140 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This modern 5.5-room semi-detached house is impressive due to its quiet, family-friendly location and unobstructed, panoramic views of the countryside. The well-maintained garden surrounds the house and offers plenty of space to relax and enjoy the surrounding landscape.

The entrance area has plenty of storage space for a cloakroom. On the left-hand side there is a guest WC with a washbasin and window. The modern kitchen offers not only beautiful views of the countryside but also plenty of storage space. The spacious living and dining room with fireplace creates a cosy atmosphere and has direct access to the garden, which harmoniously connects the interior and exterior areas. The large window fronts flood the room with light. On the

upper floor there are three versatile rooms. Two of the rooms have direct balcony access with views of the well-maintained garden, while the third room has beautiful views of the countryside. The upper floor is completed by a modern bathroom with shower, WC, double washbasin and window. The attic is accessible via a pull-out staircase and offers additional, practical storage space.



The lower floor has another heated room, a laundry room and technical room, as well as two spacious cellars with a variety of uses.

The house is equipped with a heat pump, Grander water and a descaling system. The property includes an outdoor parking space, two underground parking spaces with a car wash for shared use, visitor parking and a bomb shelter. Schools, kindergarten and shopping facilities are within easy walking distance of around 300 metres. The

following features characterize this property:

  • Modern 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
  • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich
  • Modern Küche mit Aussicht und Stauraum
  • Balkon mit Blick in den Garten
  • Modern Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster
  • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
  • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum
  • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage
  • Grander Wasser
  • Luftschutzkeller
  • Ein Aussenparkplatz
  • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung
  • Visitor parking
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung


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Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.

Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.

Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
  • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich
  • Moderne Küche mit Aussicht und Stauraum
  • Balkon mit Blick in den Garten
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster
  • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
  • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum
  • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage
  • Grander Wasser
  • Luftschutzkeller
  • Ein Aussenparkplatz
  • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung
  • Besucherparkplätze
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung


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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage