2-apartment house to renovate

Située à la Route de France 11 à Boncourt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière franco-suisse, dans un environnement calme et facilement accessible.

La commune de Boncourt, qui compte environ 1’170 habitants, se situe à quelques minutes de Porrentruy, au cœur de la vallée de l’Allaine, à une altitude de 377 mètres. Elle dispose de bonnes connexions de transport, notamment grâce à la ligne ferroviaire reliant Delémont à Delle ainsi qu’à un accès rapide à l’autoroute A16. La gare TGV Belfort-Montbéliard se trouve à seulement 15 km.
Le village fait partie d’un regroupement scolaire et propose les commodités de base (commerces de proximité, services locaux), ce qui en fait un lieu de vie agréable entre ville et nature.

Construite en 1900, cette maison est implantée sur une parcelle de 336 m². Avec env. 200 m² hab. elle se compose actuellement de deux appartements distincts : un 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et un 4 pièces à l’étage bénéficiant d’un balcon.

Les combles offrent deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo ainsi qu’un espace encore disponible, permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, plusieurs caves ainsi que des espaces de rangement et un garage avec porte électrique.
Des places de parc extérieures sont disponibles.
Un petit jardinet complète l’ensemble qui bénéficie également de la proximité immédiate du parc public verdoyant du village.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel particulièrement intéressant. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet multifamilial ou une résidence principale avec revenu complémentaire, cette maison constitue une opportunité rare de valorisation dans la région.

Proposé au prix de CHF 350’000.–, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet avec potentiel dans un cadre bien situé.