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Detached house on the heights of Bramois (Sion) Picturesque setting, panoramic view, private access

Rooms6.5
Living area215 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Bramois, 1967 Bramois

Characteristics

Reference
HERO-0001651
Availability
Immediate
Year of construction
1962
Latest renovations
2022
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
215 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Hermès Immobilier offers this spacious detached house, located in the upper part of Bramois, in the municipality of Sion, in a quiet and green residential area, just a few minutes from the city center.

Built in 1962, the house has been carefully maintained and renovated over the years. The roof was completely redone in 2022, the windows and electricity in the house were completely brought up to standard.

The property stands out for:
  • A spacious house on a 1,336 m² plot of land, beautifully planted with apricot trees and a charming stream
    • {ENT1}A 7,247 m² forest plot, above the house, completes this rare property
    • {ENT1}Private access via a dead-end driveway, with very little neighboringVery little traffic
      • {ENT4}{ENT1}Impressive viewsof Sion, its castles and the surrounding mountains
    {ENT0}{ENT1}The house is organized over three levels:{ENT0}{ENT3}{ENT4}{ENT1}Ground floor: garage with electric door, workshop, laundry room, earth-floored cellar, large storage space, oil tank, shower room with WC{ENT5}{ENT4}{ENT1}First floor (main floor): entrance hall, living room, open-plan kitchen with dining area and fireplace (currently not in use), one bedroom, bathroom, WC and bathtub{ENT5}{ENT4}{ENT1}Second floor (night area): two bedrooms with built-in wardrobes, one bedroom with adjacent storage space, bathroom with WC (no shower but ready for installation).{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Outdoors: storage space for wood and tools, possibility of adding a covered carport, well-maintained garden by a gardener.{ENT0}{ENT0}With a partial renovation to bring it up to your taste, this welcoming house has a strong potential for appreciation on the real estate market.
    It can become a real haven for a large family or be converted into two separate dwellings, thanks to its adaptable layout.
    A property ideal for those looking for both authenticity, privacy and an investment opportunity.
    {ENT0}{ENT3}{ENT4}{ENT1}Advantages:{ENT0}{ENT3}{ENT4}{ENT1}Peaceful and green environment{ENT5}{ENT4}Quick access to Sion, shops, schools, public transport (bus stop 300 m away){ENT5}{ENT4}House ideal for a family or possibility of creating two dwellings{ENT5}{ENT4}Forest plot for additional charm, adding to the purchase{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Works done on the house
    {ENT2}{ENT0}{ENT1}Roof (2022){ENT0}{ENT3}{ENT4}Roof and insulation completely redone from scratch.{ENT5}{ENT4}Installation of electric Velux in the night area.{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Electricity (2022){ENT0}{ENT3}{ENT4}Installation brought up to standard and complete refurbishment of the electrical installation.{ENT5}{ENT4}Electricity meter brought up to standard.{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Control by OIBT, with official certificate.{ENT5}{ENT4}TV sockets{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Installation of a TV socket in the living room.{ENT5}{ENT4}Installation of a TV socket in the first floor bedroom.{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Terrace south (2020){ENT0}{ENT3}{ENT4}Installation of a new awning with new fabric.{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Heating (2025){ENT0}{ENT3}{ENT4}Oil tank of 2,000 liters checked and filled.{ENT5}{ENT4}The check attests that it is compliant for 10 years.{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT1}Windows (2007 and 2011){ENT0}{ENT3}{ENT4}Replacement and installation of new double-glazed windows{ENT5}{ENT6}{ENT0}{ENT0}A rare property in Sion, for lovers of large spaces and nature.{ENT0}{ENT0}{ENT7}{ENT8}{ENT9}{ENT10}{ENT1
Hermès Immobilier vous propose cette spacieuse maison individuelle, située sur les hauts de Bramois, commune de Sion, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Édifiée en 1962, la maison a été entretenue avec soin et rénovée au fil des ans. Le toit a été entièrement refait en 2022, les fenêtres et l'électricité de la maison entièrement remise aux normes.

La propriété se distingue par :
  • Une spacieuse maison sur une parcelle de 1 336 m² joliment arborée, avec abricotiers et un charmant ruisseau attenant
  • Une parcelle forestière de 7 247 m², en contre-haut de la maison, venant compléter ce bien rare
  • Un accès privatif par voie sans issue, avec très peu de voisinage
  • Une vue imprenable sur Sion, ses châteaux et les montagnes environnantes

La maison s'organise sur trois niveaux :
  • Rez-de-chaussée : garage avec porte électrique, atelier, buanderie, cave en terre battue, grand espace de rangement, cuve à mazout, salle de douche avec WC
  • Étage principal : hall d'entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée (actuellement hors fonction), une chambre, salle de bain, WC et baignoire
  • Étage supérieur (partie nuit) : deux chambres avec armoires encastrées, une chambre avec espace de rangement attenant, salle de bain avec WC (sans douche mais prêt pour installation).

Extérieurs : espaces de rangement pour bois et outils, possibilité d'ajouter un couvert pour voiture supplémentaire, jardin bien entretenu par un jardinier.

Avec une rénovation partielle pour la remettre éventuellement à votre goût, cette maison accueillante présente un fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier.
Elle peut devenir un véritable cocon pour une grande famille ou être aménagée en deux logements distincts, grâce à sa configuration adaptable.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, privauté et opportunité d'investissement.

Atouts :
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Accès rapide à Sion, commerces, écoles, transports publics (arrêt de bus à 300 m)
  • Maison idéale pour une famille ou possibilité de création de deux logements
  • Parcelle forestière en complément offrant charme supplémentaire à cet achat

Travaux réalisés sur la maison

Toiture (2022)
  • Toit et isolation entièrement refait à neuf.
  • Installation de Velux électrique dans la partie nuit.

Électricité (2022)
  • Mise en conformité et réfection complète de l'installation électrique.
  • Tableau électrique remis aux normes.
  • Contrôle OIBT effectué, avec certificat officiel.
  • Prises TV
  • Installation d'une prise TV dans le salon.
  • Installation d'une prise TV à l'étage, dans la chambre.

Terrasse sud (2020)
  • Pose d'un nouveau store avec toile neuve.

Chauffage (2025)
  • Cuve à mazout de 2'000 litres contrôlée et remplie.
  • Le contrôle atteste qu'elle est conforme pour 10 ans.

Fenêtres ( 2007 et 2011)
  • Remplacement et pose de nouvelles fenêtres double vitrages


Un bien rare à Sion, pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Détails des pièces
  • Atelier
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Remise
  • Réduit / Rangement
  • Salon
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 3
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Garage simple1Place de parc couverte1Place de parc extérieure4


Environnement
  • Aucun voisin
  • Cadre verdoyant
  • Campagne
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur la ville
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Nord
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Buanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutFoyers-poêlesFoyer au boisLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurPorte du garage électriqueOuiTélévisionCâble

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.





Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies