RESERVED SEIGNEURIAL VILLA with a large plot and 180° LAKE VIEW
Villa Ronco al Sole – a place for connoisseurs of life
On the sunny slope of Minusio, in a wonderful and peaceful location, is this charming villa, built in the thirties by a well-known couple of entrepreneurs. Since the sale to the current owner family in the sixties, the property has been continuously very well maintained, renovated and gently maintained, while retaining the classic and timeless style. The three-story floor plan with its large rooms and elegant ceiling heights offers ideal possibilities for realizing your own living wishes.
The park-like property with about 8,750 m² of old trees and beautiful ornamental and useful plants is terraced and is mainly located in the agricultural green zone.
In front of the living room is the 72 m² panoramic terrace with the most beautiful 180° view of the lake – an ideal place for you and your loved ones to enjoy life and the beauty of nature in Ticino.
Layout:
Access to the villa from the Via Albaredo
Access to the ground floor of the house
Ground floor – Residential
- Entrance with elegant corridor and stairs to the upper and lower floors
- Spacious kitchen with exit to the parking / garden area
- Small pre-kitchen
- Storage room
- Guest toilet
- Large living room-dining room with fireplace, separate library and exit to the terrace with beautiful lake view
Stairs to the upper floor – sleeping area
- Bedroom 1 with wardrobe and exit to the terrace
- Bedroom 2 with wardrobe and exit to the terrace
- Bedroom 3 with wardrobe and washbasin
- Bedroom 4 with wardrobe and washbasin – current office
- Large bathroom with bathtub, toilet, bidet and washbasin
- Small bathroom with bathtub, toilet and washbasin
Stairs to the spacious attic with high ceiling height and expansion potential
Staircase from the ground floor to the basement (workshop and garden)
- Corridor
- Studio (31 m²) with staircase to the covered terrace and garden
- Small kitchen with lounge area
- Bathroom with bathtub, toilet and washbasin
- Services for construction
- Wine cellar
Currently, there are several parking spaces on the property that can accommodate about 6 vehicles.
Villa Ronco al Sole is literally waiting to be led into a new life phase by its new owner with passion, good taste and great attention to detail. Here you will find the ideal place for a relaxed life in Ticino.
We are happy to answer your questions and/or arrange a viewing by appointment and look forward to hearing from you.
Your Zimmermann team
Villa seigneuriale RÉSERVÉE avec un grand terrain et une vue sur le lac à 180°
Villa Ronco al Sole - un lieu pour les connaisseurs de vie
Sur la pente ensoleillée de Minusio, dans un endroit merveilleux et paisible, se trouve cette charmante villa, construite dans les années trente par un couple d’entrepreneurs bien connu. Depuis la vente à la famille propriétaire actuelle dans les années soixante, la propriété a été continuellement très bien entretenue, rénovée et entretenue en douceur, tout en conservant le style classique et intemporel. Le plan d’étage sur trois étages, avec ses grandes pièces et ses hauteurs de plafond élégantes, offre des possibilités idéales pour réaliser vos propres désirs de vie.
La propriété de type parc avec environ 8 750 m² d’arbres anciens et de belles plantes ornementales et utiles est en terrasses et se trouve principalement dans la zone verte agricole.
Devant le salon se trouve la terrasse panoramique de 72 m² et la plus magnifique vue sur le lac à 180° – un lieu idéal pour que vous et vos proches puissiez profiter de la vie et de la beauté de la nature du Tessin.
Disposition :
Accès à la villa depuis la Via Albaredo
Accès au rez-de-chaussée à la maison
Rez-de-chaussée - Résidentiel
- Entrée avec élégant couloir et escaliers menant aux étages supérieur et inférieur
- Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin
- Petite pré-cuisine
- Salle de stockage
- Toilettes pour invités
- Un grand salon-salle à manger avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec une vue magnifique sur le lac
Escaliers vers l’étage supérieur - dormir
- Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 3 avec placard et lavabo
- Chambre 4 avec placard et lavabo - bureau actuel
- Grande salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo
- Petite salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
Escaliers menant au vaste grenier avec hauteur de hauteur et potentiel d’expansion
Escalier du rez-de-chaussée au sous-sol (atelier et jardin)
- Couloir
- Studio (31 m²) avec escalier donnant accès à la terrasse couverte et au jardin
- Petite cuisine avec espace salon
- Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
- Services de construction
- Cave à vin
Actuellement, il existe plusieurs parkings sur la propriété pouvant accueillir environ 6 véhicules.
La Villa Ronco al Sole attend littéralement d’être conduite dans une nouvelle phase de vie par son nouveau propriétaire avec passion, bon goût et une grande attention aux détails. C’est ici que vous trouverez l’endroit idéal pour une vie détendue au Tessin.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions et/ou d’organiser une visite sur rendez-vous et nous attendons avec impatience de recevoir de vos nouvelles.
Votre équipe Zimmermann
