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Single family house with 8 rooms on sale in Buchs ZH - 200 m²

TWO-FAMILY HOUSE WITH ATTRACTIVE RENTAL POTENTIAL IN A CENTRAL LOCATION

Rooms8
Living area200 m²
Object PriceCHF 1,370,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8107 Buchs ZH

Characteristics

Reference
4bd445a8-97e7-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1845
Latest renovations
2026
Rooms
8
Balcony surface
6 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Radiator
Cellar surface
15 m²
Living area
200 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.

Die mögliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
  • Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
  • 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
  • Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
  • Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
  • Erdsonden-Heizung
  • Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
  • Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Inside conveniences
  • Cellar

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Apartment with 5.5 rooms on sale in Hinwil - 141 m²

CHF 1,380,000.-

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8340 Hinwil
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PLENTY OF SPACE TO LIVE AND ENJOY
This spacious 5.5-room apartment convinces with around 141 m² of living space, a well thought-out floor plan and plenty of space for a couple or a family. The open living and dining area with modern kitchen and cooking island forms the heart of the apartment and offers direct access to the approximately 21 m² covered balcony. Four separate rooms allow for a wide range of uses for families, home offices or guests. Two wet rooms, a practical reduit with its own washing tower and the lift provide additional living comfort. The apartment is in a well-maintained condition and has been continuously maintained and selectively renovated over the years. Two underground parking spaces, one of which has an e-charging station, are available for CHF 40,000 each. Your advantages at a glance: Generous living space Open plan living and dining area with modern kitchen and cooking island Four separate rooms with a wide range of uses Two wet rooms Own reduit with washing tower Large, sunny balcony...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Niederuzwil - 90 m²

CHF 495,000.-

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DUPLEX WITH BALCONY AND VIEW
This attractive 3.5 room maisonette apartment in Niederuzwil convinces with a spacious floor plan, a pleasant living atmosphere and a beautiful view from the balcony. The approximately 90 m2 apartment extends over the 2nd floor and the attic and, thanks to the division over two floors, conveys a feeling of living similar to your own house. The bright living and dining area with kitchen and the balcony with a view create a pleasant living ambience. The quiet location as well as the good infrastructure with shopping facilities and transport connections in the vicinity round off this attractive offer. Your advantages at a glance: Balcony with a beautiful view Spacious rooms Own washing tower Elevator in the building Good transport connections Optional additional apartments available Shopping nearby Lift access to the underground car park Underground car park at CHF 32,000 (e-charging station prepared) Are you interested? We look forward to hearing from you! Diese attraktive 3.5 Zimmer...
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