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Single family house with 8 rooms on sale in Buchs ZH - 200 m²

TWO-FAMILY HOUSE WITH ATTRACTIVE RENTAL POTENTIAL IN A CENTRAL LOCATION

Rooms8
Living area200 m²
Object PriceCHF 1,270,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8107 Buchs ZH

Characteristics

Reference
4445b146-d437-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1845
Latest renovations
2026
Rooms
8
Balcony surface
6 m²
Heating type
Geothermal sonde
Cellar surface
15 m²
Living area
200 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This attractive two-family house in the village centre of Buchs ZH was completely renovated in 2014 and offers an interesting combination of existing rental income and further rental potential. The property comprises a spacious 5.5-room apartment and a 2.5-room apartment, each with a separate entrance. The larger apartment was extensively renovated in 2026 and is currently vacant, while the 2.5-room apartment is still rented. This makes the property particularly suitable for investors, but also offers interesting opportunities for combining owner-occupancy and rental.

Your advantages at a glance:

  • Two separate residential units with their own entrances
  • Spacious 5.5-room apartment, renovated in 2026
  • 2.5-room apartment and exterior PP with existing tenancy
  • Attractive additional rental potential of the vacant apartment
  • Interesting as an investment property or for owner-occupancy and rental
  • Geothermal Probe Heating
  • Central yet traffic-calmed location
  • Train station, shops and schools within a short walking distance
  • Good connections to Zurich and Baden

Are you interested? We look forward to hearing from you.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
  • Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
  • 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
  • Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
  • Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
  • Erdsonden-Heizung
  • Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
  • Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Inside conveniences
  • Cellar

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Single family house with 8.5 rooms on sale in Urdorf - 200 m²

Price upon request
8902 Urdorf
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EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL
Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Urdorf bietet eine perfekte Balance aus geräumigem Wohnraum und privatem Freiraum. Das 1967 erbaute und 2018 sanft renovierte Anwesen verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Das Innere Mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der genug Platz für große Familien oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die fünf Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Der massive Keller von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Außenbereich & Ausblick Das Anwesen beeindruckt mit seinem weitläufigen Außenbereich. Ein Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Der gepflegte Garten...
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Price upon request
8173 Neerach
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8115 Hüttikon
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House with 7 rooms on sale in Hüttikon - 290 m²

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Office space with 7 rooms on sale in Höri - 300 m²

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Voll ausgestatte Bäckerei mit Café an Hauptstrasse
Voll ausgestattete Bäckerei mit Café und Produktion WE-FACTS + an der Hauptstrasse, hohe Sichtbarkeit, S6 nach Zürich HB in rund 30 Minuten + Produktionsstätte mit Profigeräten, Fliesen in Holzoptik, helle Räume + 24 Innen- und 16 Aussensitzplätze, 12 Parkplätze, Lieferrampe, Gäste-WC Passt für: Bäcker und Konditoren auf dem Weg in die Selbständigkeit KLARTEXT: Eingerichteter Betrieb, 2016 komplett saniert Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

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Single family house with 4.5 rooms on sale in Kradolf - 378 m²

CHF 840,000.-

CHF 2,222.-/sqm

9214 Kradolf
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CHARMING HOME WITH GARDEN AND PRIVACY
This detached detached house in Kradolf combines cosy living, plenty of privacy and space for your own ideas. The practical room layout with a bright living and dining area as well as a separate kitchen offers a pleasant basis for your new home. The low-maintenance property invites you to spend relaxing hours outdoors, convivial barbecues or gardening. The house, which has a full basement, offers additional storage space. A garage and an outdoor parking space complete the offer. The property has been partially renovated. The façade, which was renovated in 2018, is particularly noteworthy. At the same time, the interior offers the opportunity to implement your own living ideas and modernise the house according to your ideas. Your advantages at a glance: Detached in a quiet residential area Private garden on a low maintenance Bright living and dining area with fireplace Balcony for relaxing hours outdoors Fully basement with plenty of storage space Façade renovated, gas heating and...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Bazenheid - 70 m²

CHF 345,000.-

CHF 4,929.-/sqm

Waldeggstrasse 11 A, 9602 Bazenheid
3rd floor
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CENTRAL, BRIGHT AND WITH A VIEW
This attractive 3.5 room apartment in Bazenheid convinces with a quiet location and an excellent infrastructure. The approximately 70 m² apartment is located on the 3rd floor and was partially renovated in 2023. The bright living and dining area with large windows and access to the private balcony creates a pleasant living atmosphere with a view of the countryside. High-quality wooden floors and white walls create a timeless ambience. Two bedrooms and a well-kept bathroom complete the offer. The train station is only a 4-minute walk away, shopping facilities and bus stop are right in front of the building, the school is a short walk away. Your advantages at a glance: approx. 70 m² living space Partially renovated in 2023 Private balcony Quiet location Train station 4 minutes walk Underground parking at CHF 30,000 Are you interested? We look forward to hearing from you! Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung in Bazenheid überzeugt durch eine ruhige Lage und eine hervorragende...
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Single family house with 5.5 rooms on sale in Dürnten - 167 m²

CHF 2,495,000.-

CHF 14,940.-/sqm

8635 Dürnten
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SPACIOUS LIVING WITH A SUNNY GARDEN ON THE EDGE OF THE FOREST
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dürnten überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und einem beeindruckenden Grundstück von 1'499 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Tunnel-Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten viel Komfort für die ganze Familie. Ein beheizter Raum mit ca. 22 m² im Untergeschoss lässt sich vielseitig als Homeoffice, Hobby- oder Freizeitraum nutzen. Der grosszügige Balkon sowie der sonnige Garten mit viel Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Geniessen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, eine Garage und zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Freistehendes 5.5-Zimmer-EinfamilienhausBeheizter Raum mit ca. 22 m² im UntergeschossOffener Wohn- und Essbereich mit CheminéeGrosszügiger Balkon mit ca. 42 m²Sonniger Garten mit viel PrivatsphäreZwei Badezimmer und...
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Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in Saland - 190 m²

CHF 1,330,000.-

CHF 7,000.-/sqm

8493 Saland
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NEW CONSTRUCTION PROJECT "CASA DUO": TIMELESS ARCHITECTURE MEETS LIVING COMFORT
In the new construction project "Casa Duo", two high-quality semi-detached houses are being built in the popular Homberg district in Saland, which combine modern living with natural surroundings. The timeless architecture, the high-quality standard of construction and the spacious floor plans create a home with a high quality of living - ideal for families who appreciate peace, nature and modern living comfort. This semi-detached house offers around 190 m² of net living space and convinces with an open living, dining and cooking area, an impressive ceiling height of up to 3.15 meters in the living area and a sunny garden with south orientation. Four bedrooms, an additional office corner and the convertible attic offer a wide range of uses and plenty of space for the whole family. The quiet location at the end of a cul-de-sac directly on the edge of the forest rounds off this attractive offer. Your advantages at a glance: New building in first occupancy with high-quality...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Adlikon b. Regensdorf - 122 m²

CHF 1,540,000.-

CHF 12,623.-/sqm

Adlikon, 8106 Adlikon b. Regensdorf
2nd floor
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UNIQUE FEELING OF SPACE WITH SUNNY TERRACE
This high-quality 4.5-room maisonette apartment convinces with a generous living space, an extraordinary feeling of space and a sunny terrace. The highlight is the open living area with an impressive ceiling height of up to 5 meters, which gives the apartment a unique character. The approximately 44 m² terrace extends the living space into the outdoors and offers plenty of space to relax. The high-quality fit-out is also impressive: the modern kitchen is equipped with V-Zug appliances, while the controlled apartment ventilation, underfloor heating and energy-efficient air-water heat pump ensure contemporary living comfort. Practical built-in cupboards, a modern multimedia infrastructure, a separate cellar compartment with washing machine and tumble dryer as well as the lift round off this attractive offer. At the same time, you benefit from short distances to the centre of Regensdorf with numerous shopping facilities, to the Regensdorf train station and to the nearby motorway...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Hinwil - 141 m²

CHF 1,380,000.-

CHF 9,787.-/sqm

8340 Hinwil
1st floor
To agree
PLENTY OF SPACE TO LIVE AND ENJOY
This spacious 5.5-room apartment convinces with around 141 m² of living space, a well thought-out floor plan and plenty of space for a couple or a family. The open living and dining area with modern kitchen and cooking island forms the heart of the apartment and offers direct access to the approximately 21 m² covered balcony. Four separate rooms allow for a wide range of uses for families, home offices or guests. Two wet rooms, a practical reduit with its own washing tower and the lift provide additional living comfort. The apartment is in a well-maintained condition and has been continuously maintained and selectively renovated over the years. Two underground parking spaces, one of which has an e-charging station, are available for CHF 40,000 each. Your advantages at a glance: Generous living space Open plan living and dining area with modern kitchen and cooking island Four separate rooms with a wide range of uses Two wet rooms Own reduit with washing tower Large, sunny balcony...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Niederuzwil - 90 m²

CHF 495,000.-

CHF 5,500.-/sqm

Bankstrasse, 9244 Uzwil, Switzerland, 9244 Niederuzwil
2nd floor
To agree
DUPLEX WITH BALCONY AND VIEW
This attractive 3.5 room maisonette apartment in Niederuzwil convinces with a spacious floor plan, a pleasant living atmosphere and a beautiful view from the balcony. The approximately 90 m2 apartment extends over the 2nd floor and the attic and, thanks to the division over two floors, conveys a feeling of living similar to your own house. The bright living and dining area with kitchen and the balcony with a view create a pleasant living ambience. The quiet location as well as the good infrastructure with shopping facilities and transport connections in the vicinity round off this attractive offer. Your advantages at a glance: Balcony with a beautiful view Spacious rooms Own washing tower Elevator in the building Good transport connections Optional additional apartments available Shopping nearby Lift access to the underground car park Underground car park at CHF 32,000 (e-charging station prepared) Are you interested? We look forward to hearing from you! Diese attraktive 3.5 Zimmer...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Buchs ZH - 122 m²

CHF 1,220,000.-

CHF 10,000.-/sqm

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MODERN FIT-OUT AND GENEROUS FEELING OF SPACE
This attractive 4.5-room apartment in Buchs ZH convinces with generous space, a modern standard of construction and a pleasant feeling of space. The high ceilings underline the spaciousness of the apartment and create a light and airy living ambience. A special highlight is the spacious loggia, which ideally extends the living space into the outdoors. The well thought-out room layout offers plenty of space and versatile uses. At the same time, you benefit from a central yet quiet residential area with short distances to shops, schools and public transport. Your advantages at a glance: Plenty of space and a unique feeling of space Spacious loggia High ceilings Modern finishing standard Well thought-out room layout Central yet quiet location Shopping facilities and public transport within a short distance Plus two underground parking spaces for CHF 40,000 each Are you interested? We look forward to hearing from you. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Buchs ZH überzeugt mit...