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Superb 4-apartment house

Object PriceCHF 1,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

ruelle Pierre-Boulanger 5, 2115 Buttes

Characteristics

Reference
Pierre-Boulanger 5
Availability
To agree
Year of construction
1700
Latest renovations
2020
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
814 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the charming village of Buttes, in the heart of the Val-de-Travers, this character property represents a rare investment opportunity, combining rental income and quality of life in a peaceful and green environment.

The building consists of four harmoniously distributed apartments. Three of them are currently operated as short-term rentals (Airbnb type), offering attractive profitability and strong income potential. The last apartment is occupied by the current owners.

The distribution is as follows:

  • a spacious 7.5-room duplex of about 180 m² with terrace
  • a 4.5-room apartment of 110 m² with a terrace
  • a 2.5-room apartment of 50 m² with garden
  • a 28 m² studio.

Outside, the property is attractive because of the quality of its facilities: a beautiful tree-lined garden, a pleasant terrace ideal for relaxation and a swimming pool, a real added value for both tenants and owners.

A carport for one vehicle and two additional parking spaces complete this property.

All the assets are in place to fully enjoy the sweetness of life in the Val-de-Travers, while benefiting from a lasting and attractive investment.

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, cette propriété de caractère représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement locatif et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.

L'immeuble se compose de quatre appartements harmonieusement répartis. Trois d'entre eux sont actuellement exploités en location de courte durée (type Airbnb), offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel de revenus. Le dernier logement étant occupé par les actuels propriétaires.

La distribution est la suivante :

  • un spacieux duplex de 7,5 pièces d'environ 180 m² avec terrasse 
  • un appartement de 4,5 pièces de 110 m² avec terrasse
  • un appartement de 2,5 pièces de 50 m² avec jardin 
  • un studio de 28 m².

À l'extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses aménagements : un joli jardin arboré, une agréable terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine, véritable valeur ajoutée pour les locataires comme pour les propriétaires.

Un carport pour un véhicule ainsi que deux places de parc supplémentaires complètent ce bien.

Tous les atouts sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-de-Travers, tout en bénéficiant d'un investissement pérenne et attractif.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal