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Doppelhaushälfte

Rooms6.5
Living area132 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Margitenstrasse 15, 8863 Buttikon

Characteristics

Reference
118471002-281
Availability
Immediate
Year of construction
2004
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
132 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ruhig und dennoch zentral gelegen präsentiert sich dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem very quiet, sunny residential area without through traffic. The Linthebene recreation area is right on the doorstep and offers unobstructed views of the countryside.

The house, built in 2004 (renovations in 2017 and 2025), extends over three floors and offers plenty of space for the whole family on an area of around 184 m². The plot of land is 300 m² in size. Two wet rooms and a separate guest WC ensure a high level of living comfort.

The covered seating area with sun blinds and a large parasol creates a sheltered outdoor area with plenty of privacy. A water softening system and mosquito screens underline the well-thought-out design.

The property includes a large double garage with direct access to the house, an additional outdoor parking space and two visitor parking spaces. An ideal home for families who want to combine peace and nature with good accessibility. The separate room in the basement with its own bathroom offers many possibilities. There is also an office on the same floor.
Ruhig und dennoch zentral gelegen präsentiert sich dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem sehr ruhigen, sonnigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet Linthebene befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet eine unverbaubare Aus- und Weitsicht ins Grüne.

Das im Jahr 2004 erbaute Haus (Renovationen 2017 und 2025) erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt 300 m². Zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenrollos und grossem Sonnenschirm schafft einen geschützten Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Eine Wasserenthärtungsanlage sowie Mückengitter unterstreichen die durchdachte Ausstattung.

Zur Liegenschaft gehören eine grosse Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein zusätzlicher Aussenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das separate Zimmer im UG mit eigenem Bad, lässt viele Möglichkeiten offen. Auch ein Büro ist auf derselben Etage anzutreffen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies