7 room double family house; Carabbia; Ticino
Rooms7
Object PriceCHF 2,750,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
6913 CarabbiaCharacteristics
Reference
6334631
Availability
To agree
Rooms
7
Description
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Original text in german, translate to English.
Vendesi una grande proprietà. villa bifamiliare con un giardino di 3000 m2 e bosco adiacente, con totale privacy, nella zona verde, soleggiata, tranquilla A Carabbia.
Grande casa bifamiliare immersa nel verde ubicata in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d’auto.
L’accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto.
La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superficie di servizio (lavanderia spaziosa, grande cantina/deposito).
La proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto, entrata con cancello automatico.
È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.
La proprietà ha un terreno di ca. 3,050 m2 e il Piano Regolatore la colloca nella Zona Residenziale, l’indice di sfruttamento (IS) è dello 0.5, il 60% della superficie edificabile del fondo deve essere mantenuta libera da costruzione (indice di occupazione del 40%) e la metà sistemata a verde.
Il terreno è in leggera pendenza e ripartito su tre terrazzamenti.
Prezzo di vendita CHF 2750'000
Grande casa bifamiliare immersa nel verde ubicata in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d’auto.
L’accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto.
La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superficie di servizio (lavanderia spaziosa, grande cantina/deposito).
La proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto, entrata con cancello automatico.
È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.
La proprietà ha un terreno di ca. 3,050 m2 e il Piano Regolatore la colloca nella Zona Residenziale, l’indice di sfruttamento (IS) è dello 0.5, il 60% della superficie edificabile del fondo deve essere mantenuta libera da costruzione (indice di occupazione del 40%) e la metà sistemata a verde.
Il terreno è in leggera pendenza e ripartito su tre terrazzamenti.
Prezzo di vendita CHF 2750'000