OPPORTUNITY: Wellness oasis with fantastic lake view of the Lago di Lugano in a very quiet and sunny location near Lugano

Rooms4

Living area159 m²

Object PriceCHF 865,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Via Strecia 9, 6919 Carabietta

Characteristics

Reference

147537

Availability

Immediate

Year of construction

1989

Rooms

Ground surface

199 m²

Living area

159 m²

Description

Text translated from german, see original.

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**FOR SALE IS A SMALL, WELL-MAINTAINED HOLIDAY HOUSE IN CARABIETTA ON THE LUGANO LAKE, A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A CHARMING RETREAT NEAR THE LAKE AT A STILL AFFORDABLE PRICE. THE PROPERTY IS ALSO WELL-SUITED AS A COMFORTABLE PRIMARY RESIDENCE DUE TO THE COST-ATTRACTIVE OIL HEATING.**
THE HOUSE IS IMPRESSIVE WITH ITS BROAD, IDYLLIC VIEW OF THE LAKE AND THE SURROUNDING MOUNTAINS, GREAT RELAXATION AND THE SPECIAL CHARACTER OF THE VILLAGE OF CARABIETTA, WHICH IS NOW PART OF THE COMMUNITY OF COLLINA D?ORO. THE TERRACE AND EASY-TO-MAINTAIN GARDEN OFFER A LOT OF SPACE TO CREATE A PERSONAL OASIS OF WELL-BEING AND ENJOY THE RELAXED ATMOSPHERE OUTSIDE AS WELL.
ON THE GROUND FLOOR THERE IS THE ENTRANCE AREA, THE ENGINE ROOM WITH WASHING MACHINE AND DRYER, TWO BEDROOMS WITH A VIEW OF THE LAKE AND A SMALL BALCONY, AS WELL AS A BATHROOM WITH SHOWER. ON THE UPPER FLOOR THERE IS THE MAIN BEDROOM WITH CUSTOM-MADE BUILT-IN WARDROBES, BALCONY, VIEW OF THE LAKE AND AN ELEGANT EN-SUITE BATHROOM WITH BATH; THERE IS ALSO A SMALL OFFICE CORNER HERE. THE GARDEN FLOOR HOUSES THE OPEN-PLAN LIVING AREA WITH KITCHEN, DINING AREA AND FIREPLACE, A GUEST TOILET AND DIRECT ACCESS TO THE TERRACE AND GARDEN, WHERE THERE IS ALSO A BASEMENT ROOM AND THE OIL TANKS.
THE HOUSE IS EASILY ACCESSIBLE BY CAR ALMOST TO THE DOORSTEP. THERE ARE 17 COMMUNITY PARKING SPACES THAT ARE FREE OF CHARGE ALL YEAR ROUND, COMPLEMENTED BY A SMALL BLUE ZONE, IN THE NEARBY AREA. An offer that is hardly to be found in this form: ideal for people who appreciate peace and quality of living, but who still want to be at the lake in two minutes’ walk or in the center of Lugano in about 15 minutes. Whoever moves in here chooses a home of rare value, with a lot of charm and a quality of life that is not offered every day.

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**Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Ferienhaus in Carabietta am Luganersee, eine selten gewordene Gelegenheit, ein charmantes Refugium in Seenähe zu einem noch erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Liegenschaft eignet sich dank der kostenattraktiven Ölheizung ebenso gut als gemütlicher Erstwohnsitz.**
Das Haus beeindruckt mit einer breiten, idyllischen Sicht auf den See und die umliegenden Berge, einer grossen Ruhe und dem besonderen Charakter des Dörfchens Carabietta, das heute zur Gemeinde Collina d?Oro gehört. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten viel Raum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die entspannte Atmosphäre auch im Freien zu geniessen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer mit Seesicht und kleinem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken, Balkon, Seeblick und einem eleganten En-Suite-Bad mit Wanne; zudem gibt es hier eine kleine Büroecke. Das Gartengeschoss beherbergt den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszone und Kamin, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten, wo sich auch ein Kellerraum und die Öltanks befinden.
Das Haus ist mit dem Auto nahezu bis zur Haustür gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen 17 ganzjährig kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine blaue Zone.
Ein Angebot, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen, aber dennoch in zwei Gehminuten am See stehen oder in rund 15 Minuten das Zentrum von Lugano erreichen möchten. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Seltenheitswert, viel Charme und einer Lebensqualität, die man nicht jeden Tag angeboten bekommt.

**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
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Conveniences

Outside conveniences

Parking

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