Single family house on sale in CARCES - Ref MF/03/2023

A REAL GEM: MAGNIFICENT PROVENÇAL SHEEPFOLD

Object PriceCHF 995,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

83570 CARCES

Characteristics

Reference

MF/03/2023

Availability

To agree

Heating type

Electricity

Heating installation

Radiator

Ground surface

3,890 m²

Description

Text translated from french, see original

Located in an enchanting setting in the heart of a magnificent primary forest, without any vis-à-vis within a radius of more than 1 km, in an authentic natural environment of absolute calm where noise pollution is banned, with only hinds, deer, foxes, squirrels and wild boars as companions. This property is accessed via a stony forest track of about 2 km before being offered a peaceful living experience. Far from the hustle and bustle of the city, this property of about 400 m2 including 320 m2 of living space, includes 3 separate buildings, entirely raised in dressed stone, with a free-form salt pool, on a plot of 3753 m2, planted with about twenty olive trees, exotic plants, apricot, cherry, pomegranate, almond, many fig trees, and aromatic plants such as rosemary, lavender. This garden of Eden will offer you total privacy and a serene atmosphere to allow you to recharge your batteries in complete harmony with a benevolent nature. Descriptive: The set includes: A main house of 215 m2 with equipped kitchen, a living room, 3 large bedrooms of 35m², 2 large bathrooms with Italian shower, separate toilet with sink. 1 laundry room with direct access to the outside, a boiler room with a pellet boiler. A second house of about 96 m2, on one level, with a living room equipped with a wood stove, 3 bedrooms, a shower room, a kitchen, a separate toilet, 3 doors to the outside and the swimming pool, hot water by electric tank. In addition, there is a third building of 45 m2 (which could possibly be transformed into an apartment or workshop). A double carport of 40 m2. Location: The sheepfold is ideally located near the village of Carcès, a charming village renowned for its historical heritage, cultural traditions and friendly atmosphere. You will be able to enjoy the village life while preserving your privacy. SELLING PRICE : 995'000€ / 950'000 CHF Availability: to be agreed. Agency review: This old sheepfold built in cut stone in 1800 has been regularly renovated, it exudes a lot of charm and serenity. Away from the hustle and bustle of the city, while being 10 minutes from the Provençal village of Carcès in the Var department benefiting from all amenities (pharmacy, supermarket, butcher, tobacconist, doctors... etc.). Supplied with electricity by EDF, water (free and unlimited) by pumping from a private water table, internet, television, fiber optic telephone. Lake Carcès is a 5-minute walk away. GREAT POTENTIAL AS A BED AND BREAKFAST. -

Située dans un cadre enchanteur au cœur d'une magnifique forêt primaire, sans aucun vis-à-vis dans un rayon de plus d'1 km, dans un environnement naturel authentique d'un calme absolu où la nuisance sonore est bannie, avec pour seuls compagnons : biches, cerfs, renards, écureuils et sangliers. On accède à cette propriété par une piste forestière caillouteuse d'environ 2 km avant de se voir offrir une expérience de vie paisible. Loin de l'agitation urbaine, cette propriété d'environ 400 m2 dont 320 m2 habitables, comprend 3 bâtiments distincts, entièrement élevés en pierres de taille, avec une piscine au sel de forme libre, sur un terrain de 3753 m2, arboré d'une vingtaine d'oliviers, de plantes exotiques, d'arbres fruitiers abricotiers, cerisiers, grenadiers, amandiers, nombreux figuiers, et plantes aromatiques telles que romarin, lavande. Ce jardin d'éden vous offrira une intimité totale et une atmosphère sereine pour vous permettre de vous ressourcer en harmonie complète avec une nature bienveillante. Descriptif : L'ensemble comprend : Une maison principale de 215 m2 avec cuisine équipée, un séjour, 3 vastes chambres à coucher de 35m², 2 grandes salles de bains avec douche italienne, WC indépendant avec lavabo. 1 buanderie avec accès direct à l'extérieur, une chaufferie avec une chaudière à granulés. Une seconde maison d'environ 96 m2, de plain-pied, avec un salon équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un WC séparé, 3 portes donnant sur l'extérieur et la piscine, eau chaude par ballon électrique. A cela vient se rajouter une troisième construction de 45 m2 (pouvant éventuellement être transformée en appartement ou en atelier). Un double abri voitures de 40 m2. Localisation : La bergerie est idéalement située à proximité du village de Carcès, une charmante bourgade réputée pour son patrimoine historique, ses traditions culturelles et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en préservant votre intimité. PRIX DE VENTE : 995'000€ / 950'000 CHF Mise à disposition : à convenir. Avis de l'agence : Cette ancienne Bergerie construite en pierres de taille en 1800 a été régulièrement rénovée, elle dégage beaucoup de charme et de sérénité. A l'écart du tumulte urbain, tout en étant à 10 minutes du village provençal de Carcès dans le département du Var bénéficiant de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, boucherie, tabac, médecins...etc.). Alimentée en électricité par EDF, Eau (gratuite et illimitée) par pompage dans une nappe phréatique privative, internet, télévision, téléphone par fibre optique. Lac de Carcès à 5 minutes à pied. GRAND POTENTIEL COMME CHAMBRE D'HÔTES. -