Exclusive & exceptional luxury villa in the midst of a beautiful...

Rooms8

Living area300 m²

Object PriceCHF 1,190,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Croglio 27, 6980 Castelrotto

Characteristics

Reference

135401

Availability

To agree

Year of construction

2001

Rooms

Ground surface

1,109 m²

Living area

300 m²

Description

Text translated from german, see original.

ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. Discover this exceptional villa, ideal for those seeking comfort, privacy and elegance. The property is located at the end of a cul-de-sac and offers absolute privacy, with vineyards behind and a breathtaking view of the majestic Monte Rosa massif in front. This modern villa, built in 2001, boasts a unique architecture, the use of noble materials and spacious rooms spread over more than 100 m² per floor, on a total of three floors. As soon as you enter the villa, you will be enchanted by the bright and spacious living and dining area, which opens onto a terrace ? ideal for receiving guests and enjoying convivial moments. The open, modern and elegant kitchen in deep blue leads to a second, solidly built terrace, perfect for outdoor meals. A balcony with a pergola covered in grapevines adds extra charm, while a generous cloakroom area provides stylish storage for jackets and shoes. A magnificent spiral staircase in fine wood leads to the first floor, where there are two master suites, each with its own modern shower room. One of the suites has a spacious walk-in wardrobe, while the other two bedrooms have high ceilings, providing space for bunk beds. Two private balconies offer spectacular views of the Monte Rosa massif and are directly accessible from the bedrooms. The spacious and versatile basement can easily be converted into a second, independent apartment. Currently, it houses a large bedroom with its own bathroom, a hobby room, a shelter room with emergency exit, a laundry room with a practical laundry chute, as well as a cellar with gravel floor and the technical room (oil heating with 4000lt tank). The roof of this villa, made of high-quality materials, is equipped with a 40-year guarantee, providing long-term security. The spacious garden is completely fenced, ideal for your pets, and offers the possibility to build a swimming pool. A garage space for three cars with direct access to the wardrobe of the house as well as additional parking spaces for three more vehicles complete this exceptional property. The bathrooms were completely renovated in 2022, so you can move in immediately and enjoy the luxury and comfort of this unique villa. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: Click on the following link to go directly to the online documentation with many more details and photos of this property: ... anche in italiano

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