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Location plan
New

Beautiful detached villa with a beautiful garden in Marly

Rooms4.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
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Visite vidéo

Localisation

Centre, 1723 Marly

Characteristics

Reference
5376359
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1984
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Heating type
Electricity
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
900 m²
Living area
144 m²
Volume
842 m³
Useful surface
210 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful detached villa of 144 m2 living space, on a plot of 900 m2 offering a warm living room, a large kitchen dining room, three bedrooms of 16 to 17 m2 with unobstructed views, a beautiful garden, two terraces and a garage.

10 min from the highway

Year of construction: 1984

Renovations between 2006 and 2019: bathroom, kitchen, guest toilet, windows/windowsills, 39 photovoltaic panels, boiler with integrated heat pump, fireplace, etc...

Living space: 144 m2

Useful area: 210 m2

Plot size: 900 m2

Volume: 841 m3

Completely excavated

Electric heating (floor in the ground floor, radiators on the first floor)
Boiler with integrated heat pump

Solar panels

Inserted fireplace with distribution

Triple-glazed wood/metal windows

ITTO 2025

Very warm living/dining room of 38 m2

Dining kitchen of 15 m2

Visitor toilet

Three bedrooms from 16 to 17 m2

Large bathroom with bathtub and walk-in shower

Mosquito nets

Two large rooms available, one of which is heated and panelled

Laundry room

Wine cellar

Thermally coated aluminum shutters

Garage

Parking spaces

Kindergarten and primary school 500 meters away

CO at 650 meters

Bus and school bus at 5 min

Close to all amenities

Availability to be agreed
 ACCESS

10 min from the
A 7 motorway – 10 min from Freiburg

20-25 min from Bulle

25-30 min from Bern

TRADES

Nearby

TRANSPORTATION

Bus and school bus 5 min walk away

PRAY

Entrance hall with built-in wardrobes, living/dining room with fireplace, kitchen/dining room with access to a terrace and garden, guest toilet

FLOOR

Three rooms from 16 to 17 m2 with unobstructed views, a balcony, a large bathroom with bathtub and walk-in shower

BASEMENT

Two large rooms available, one of which is heated and panelled, laundry room, cellar, technical room

OUTDOOR FACILITIES

Two terraces, one of which is covered, a large well-maintained garden, a simple garage and two parking spaces

Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.

A 10 min de l'autoroute

Année de construction : 1984

Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...

Surface habitable : 144 m2

Surface utile : 210 m2

Surface parcelle : 900 m2

Volume : 841 m3

Totalement excavée

Chauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)
Boiler avec pompe à chaleur intégrée

Panneaux photovoltaïques

Cheminée à insert avec distribution

Fenêtres triple vitrage bois/métal

OIBT 2025

Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureux

Cuisine dînatoire de 15 m2

WC visiteurs

Trois chambres de 16 à 17 m2

Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Moustiquaires

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé

Buanderie

Cave à vin

Volets alu thermolaqués

Garage

Places de parc

Jardins d'enfants et école primaire à 500 mètres

CO à 650 mètres

Bus et bus scolaire à 5 min

Proche de toutes les commodités

Disponibilité à convenir

ACCÈS

A 10 min de l'autoroute
A 7-10 min de Fribourg

A 20-25 min de Bulle

A 25-30 min de Berne

COMMERCES

A proximité

TRANSPORTS

Bus et bus scolaire à 5 min à pied

REZ

Hall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteurs

ÉTAGE

Trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

SOUS-SOL

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local technique

AMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURS

Deux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Shed
  • Garage
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Bath
  • Shower
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day