Spacious villa with generous volumes, with garage and workshop of 137 m²

Rooms7.5

Living area245 m²

Object PriceCHF 995,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Centre, 1996 Brignon (Nendaz)

Characteristics

Reference

5962545

Availability

Immediate

Second home

Authorized

Bathrooms

Year of construction

1985

Latest renovations

2015

Balconies

Rooms

7.5

Bedrooms

Total number of floors

Number of terraces

Heating types

Fuel oil, Wood

Heating installations

Floor, Stove

Domestic water heating system

Fuel oil

Altitude

943 m

Garden surface

100 m²

Condition of the property

Very good

Standing

Standard

Ground surface

1,341 m²

Living area

245 m²

Terrace surface

33 m²

Underground surface

137 m²

Number of toilets

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

2 | included

Exterior

3 | included

Description

Text translated from french, see original

Located on the edge of a peaceful village with remarkable sunshine, this villa is attractive because of its generous spaces, natural light and the quality of its fittings.

It offers a harmonious living environment, ideal for a family or for anyone seeking comfort and versatility.

Its heated veranda, a true extension of the living space, as well as its flat and carefully landscaped garden, invite you to fully enjoy every season.

Upper ground floor:

Spacious and light-filled veranda, heated, with independent external access
Open living space with living room and dining room, featuring a large bay window
Open wooden kitchen, elegant and functional, fully equipped
Bedroom with built-in wardrobes
Room with direct access to the balcony
Large bathroom with shower, WC and double sink, benefiting from natural light
Visitor toilet with window
Spacious laundry room with built-in storage
Complete technical room with heating system and storage spaces

Floor:

Master bedroom of approximately 30 m² offering many possibilities for layout (dressing room, office space), with access to the balcony
Attic room with built-in storage and velux
Generous mezzanine, easily convertible into an additional bedroom or leisure space
Bathroom with bath, toilet and sink

Lower ground floor:

Exceptional garage/workshop with ceilings of 3.60 m, divided into three large volumes, ideal for craft activity, collection or storage
Two additional rooms at the rear, adaptable as needed (workshop, cellar, storage, hobby)
Independent WC with water point

This rare property combines comfort, brightness and development potential, in a quiet and sought-after environment.

We are at your disposal for any further information or to arrange a visit at your convenience.

Implantée à la lisière d’un village paisible bénéficiant d’un ensoleillement remarquable, cette villa séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements.

Elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de polyvalence.

Sa véranda chauffée, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que son jardin plat et soigneusement aménagé, invitent à profiter pleinement de chaque saison.

Rez-de-chaussée supérieur :

Véranda spacieuse et baignée de lumière, chauffée, avec accès extérieur indépendant
Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’une large baie vitrée
Cuisine ouverte en bois, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée
Chambre avec armoires encastrées
Chambre avec accès direct au balcon
Salle de bains de belle dimension avec douche, WC et double vasque, bénéficiant d’une lumière naturelle
WC visiteurs avec fenêtre
Buanderie spacieuse avec rangements intégrés
Local technique complet avec système de chauffage et espaces de stockage

Étage :

Suite principale d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (dressing, espace bureau), avec accès au balcon
Chambre mansardée avec rangements intégrés et velux
Mezzanine généreuse, facilement transformable en chambre supplémentaire ou espace de loisirs
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

Rez-de-chaussée inférieur :

Garage/atelier exceptionnel aux plafonds de 3,60 m, réparti en trois grands volumes, idéal pour activité artisanale, collection ou stockage
Deux pièces annexes à l’arrière, adaptables selon les besoins (atelier, cave, rangement, hobby)
WC indépendant avec point d’eau

Cette propriété rare allie confort de vie, luminosité et potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite à votre convenance.

Conveniences

Neighbourhood

Green
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Pharmacy
Bus stop

Outside conveniences

Balcony/ies
Terrace/s
Garden
Parking
From road

Inside conveniences

Garage
Open kitchen

Equipment

Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher

Floor

Tiles
Parquet floor

Exposure

Optimal

Distances

Public transports

99 m

Primary school

1.91 km

12'

Cable car

2.73 km

20'

10'

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