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Rustico im Dorfkern, mit Aussicht und Doppelgarage, Val Colla, auch Zweitwohnsitz

Rooms3.5
Living area115 m²
Object PriceCHF 198,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6959 Certara

Characteristics

Reference
119001001-2710
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
115 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

If you are looking for an oasis of peace and seclusion, but still want to live not far from Lugano, you might like the village of Certara. Since 2013, it has been part of the Val Colla district in Lugano and is located about 1,000 meters above sea level.

This property is a traditional, solid stone village house with two separate living units. The total living area, which extends over four floors, is approximately 115 m2. The house's southern orientation guarantees plenty of sunlight on the terraces and balconies.

The main apartment has two living floors as well as the attic floor under the roof. The entrance leads to the living and kitchen area with a fireplace and then to the spacious covered veranda, which leads to the large terrace with a beautiful view of the surrounding area. The veranda also leads to the bathroom with a shower. On the same floor there is also a balcony.



The basement is accessible via a separate entrance. On this level there is a vaulted cellar where the main water supply line and the boiler are located. This level is in the rough state and the sanitary and electrical connections for a bathroom and separate toilet are prepared. This level is completed by a terrace.

The two bedrooms are located on the upper floor, which can be reached from the living area via a wooden staircase. One of the two bedrooms has a small balcony with a wonderful view to the south.

The property includes a separate double garage, which is located on a separate plot of land and can be built over.

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As your contact person, I will be happy to send you a complete sales documentation by e-mail. After a telephone consultation, I will be happy to arrange a viewing appointment for you.
I look forward to hearing from you and will be happy to advise you.
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Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Seit 2013 gehört es zum Bezirk Val Colla in Lugano und liegt rund 1.000 Meter über dem Meeresspiegel.

Diese Immobilie ist ein traditionelles, massives Dorfhaus aus Stein mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. Die Südausrichtung des Hauses garantiert viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen.

Die Hauptwohnung verfügt über zwei Wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. Über den Eingang gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich mit Cheminée und weiter auf die grosszügige gedeckte Veranda, welche weiter auf die grosse Terrasse mit schönem Fernblick führt. Über die Veranda gelangt man auch ins Badezimmer mit Dusche. Auf dem gleichen Geschoss hat es auch noch einen Balkon.



Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene hat es einen gewölbten Keller, wo die Hauptzuleitung der Wasserversorgung als auch der Boiler liegt. Diese Ebene ist im Rohbau erstellt und die sanitären und elektrischen Anschlüsse für ein Badezimmer sowie separate Toilette sind vorbereitet. Komplettiert wird diese Ebene mit einer Terrasse.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe von der Wohnebene erreicht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Süden.

Zu dieser Liegenschaft gehört eine separate Doppelgarage, welche auf einer separaten Parzelle steht und diese überbaut werden kann.

Möchten Sie mehr erfahren?

Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies