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Interior view 7
Exterior view 1
Exterior view 2

Prestigious property with panoramic views of the lake

Rooms7.5
Living area239 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

CH, 2028 Vaumarcus

Characteristics

Reference
045797
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
3
Year of construction
2001
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Balcony surface
15 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Ground surface
1,114 m²
Living area
239 m²
Volume
1,135 m³
Terrace surface
60 m²
Number of toilets
3

Number of parkings

Interior
2
Exterior
2
Total
4

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after and confidential residential area, this exceptional 7.5-room property of 239m2 offers an exclusive lifestyle, enhanced by an unobstructed view of the lake and top-of-the-range amenities.

The reception areas are impressive in terms of their generous volumes and natural light. The living room, which features a fireplace, exudes an atmosphere that is both elegant and warm, ideal for entertaining or relaxing in a refined setting. The large openings create a perfect continuity between the interior and exterior.

The house offers six bedrooms with harmonious proportions, providing comfort, privacy and serenity, and are perfectly suited to a prestigious family residence.

The exterior spaces are a true haven of well-being. The property has two superb terraces

  • the first terrace of approximately 60 m², ideal for receptions and convivial moments,
  • the second terrace, directly accessible from the living room, which features a heated swimming pool and an outdoor hot tub, inviting you to relax while enjoying the lake panorama.

The property is completed by two outdoor parking spaces and two spaces in a garage, fully meeting the requirements of a property of this standard.


A rare property, combining prestige, discretion and an exceptional natural setting, designed for discerning clients seeking a unique living space with a view of the lake.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel, cette demeure d’exception de 7,5 pièces de 239m2 environ, offre un art de vivre exclusif, sublimé par une vue imprenable sur le lac et des prestations de très haut standing.

Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Le salon, agrémenté d’une cheminée, dégage une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre raffiné. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose six chambres aux proportions harmonieuses, offrant confort, intimité et sérénité, parfaitement adaptées à une résidence familiale de prestige.

Les extérieurs constituent un véritable écrin de bien-être. La propriété dispose de deux superbes terrasses

  • une première terrasse d'environ 60 m², idéale pour les réceptions et les moments de convivialité,
  • une seconde terrasse, directement accessible depuis le salon, accueillant une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi extérieur, invitant à la détente face au panorama lacustre.

Les commodités sont complétées par deux places de parc extérieures et deux places dans un garage,  répondant pleinement aux exigences d’un bien de ce standing.


Une propriété rare, alliant prestige, discrétion et cadre naturel exceptionnel, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique avec vue sur le lac.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garage
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Jacuzzi
  • Swimming pool
  • Fireplace
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Alarm
  • Oversee camera
  • Caretaker
  • Central vacuum
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Lake