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Champagne - Village house with garden

Rooms5.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,445,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Village 14, 1424 Champagne

Characteristics

Reference
V. 14
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1685
Latest renovations
2012
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
10 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Garden surface
216 m²
Ground surface
455 m²
Living area
300 m²
Volume
1,459 m³
Useful surface
150 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
HEART OF THE HOUSE - Character building - Exclusivity Maillard Immobilier

Maillard Immobilier is pleased to present this magnificent character building, ideally located in the heart of the charming village of Champagne.
Built in 1685, this historic residence has withstood the test of time without losing any of its authenticity. Completely redesigned and renovated, it now offers all modern comforts while preserving its original soul. Its generous volumes and harmonious layout create a warm and bright atmosphere in both the living spaces and the ancillary areas.

The house has always been carefully maintained and currently has 3 bedrooms and 2 bathrooms, a kitchen, a spacious living room and dining room extended by a balcony. It is complemented by numerous storage spaces, an office, a workshop, a carnotzet, a laundry room, a cellar and a garage.

Outside, a large and well-landscaped garden, a beautiful terrace, and several parking spaces perfectly extend the living spaces.

Nestled in a quiet and green environment, yet close to amenities, the property enjoys excellent sunshine thanks to its unobstructed view of the southwest. A rare location, where nature and comfort meet in perfect harmony.

An exceptional opportunity, ideal for lovers of authenticity seeking a family cocoon between city and nature.

ROOM DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Entrance hall with storage
Garage for one vehicle
Workshop
Cellar
Carnotzet
WC
Laundry room
Heating room
Tank room
Access to the garden
1ST FLOOR
Distribution hall
Fitted and habitable kitchen
Pantry / Pantry
Master suite with dressing room and bathroom / WC
Visitors WC
Dining room and living room with fireplace
Balcony and reduced
ATTIC
Distribution hall / Gallery
Office (possible conversion into additional bedroom)
2 bedrooms
Shower room / WC recently renovated
OUTDOOR
Generous paved and partially covered terrace
Ornamental garden and vegetable garden
3 to 4 parking spaces

COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.
Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes.

La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage. 

À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature.

A visiter sans tarder !

DISTRIBUTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangements
Garage pour un véhicule
Atelier
Cave
Carnotzet
WC
Buanderie
Chaufferie
Local citernes
Accès au jardin
1er ÉTAGE
Halle de distribution
Cuisine agencée et habitable
Garde manger / Economat
Suite parentale avec dressing et salle de bains / WC
WC visiteurs
Salle à manger et séjour avec cheminée
Balcon et réduit
COMBLES 
Halle de distribution / Gallerie
Bureau (transformation possible en chambre supplémentaire)
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC rénovée récemment
EXTÉRIEUR
Généreuse terrasse dallée et partiellement couverte
Jardin d'agrément et potager
3 à 4 places de parc

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal