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Large detached villa 10 minutes from Romont

Rooms5.5

Living area148 m²

Object PriceCHF 1,080,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1553 Châtonnaye

Characteristics

Reference

5690278

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2008

Rooms

5.5

Heating type

Air to water heat pump

Heating installation

Floor

Ground surface

842 m²

Living area

148 m²

Volume

861 m³

Useful surface

247 m²

Number of parkings

Interior

2 | included

Exterior

2 | included

Description

Text translated from french, see original.

Large semi-detached villa with 5.5 rooms and 148 m2 of living space, convertible to 6.5 rooms, with garden pavilion and jacuzzi, on a plot of 842 m2, in the charming village of Châtonnaye.

Village environment, ideal for a family.

9 minutes from the motorway and 5 minutes on foot from the bus stop.

COMFORT
Quiet in the village
Covered patio with tiled floor
Large landscaped garden with trees
Garden pavilion with jacuzzi and shed
Garden fireplace
Wood-burning stove
Parent suite with dressing room
Height under the roof
5.5 rooms convertible to 6.5 rooms
Available furnished as a playroom-sports room
Completely excavated
Alarm system
Air-water heat pump, floor heating
Solar photovoltaic panels
Charging station for electric vehicles in the garage
2 garages and 2 uncovered parking spaces
Availability: to be agreed

ACCESS
9 minutes from the motorway

12 minutes from Payerne
10 minutes from Romont
29 minutes from Fribourg
40 minutes from Lausanne

PUBLIC TRANSPORT
5 minutes on foot from the bus stop

GROUND FLOOR
Spacious entrance with wall cupboards, large living room with wood-burning stove and access to the patio, open-plan kitchen with dining area and access to the covered patio, one bedroom and one bathroom.

FIRST FLOOR
Parent suite with dressing room of 20 m2, one bedroom of 15 m2, one bedroom of 23 m2 convertible to 2 bedrooms, corridors and a bathroom.

BASEMENT
Laundry room and technical room, one cellar, one large storage room, one available as a playroom-sports room, one corridor that can be used as additional storage.

OUTDOOR FACILITIES
A beautiful covered patio with tiled floor, a garden fireplace, a garden pavilion with jacuzzi, a garden shed, all on a landscaped and tree-lined plot of 842 m2.
Included in the price is a share in the condominium of plot 514, landscaped as a playground.
Two closed garages with a charging station for electric vehicles.

LOCATION
The village of Châtonnaye combines a peaceful rural living environment with quick access to the motorway via Payerne, making it easy to get to the main roads. The town of Romont is 10 min.

SPECIAL FEATURES
This spacious 5.5 or 6.5-room semi-detached house, built in 2008 on an individual plot of 842 m², is attractive because of its large volumes and modern equipment: solar panels, garden pavilion with jacuzzi and charging station for electric vehicles, offering a comfortable and serene living environment in the countryside.

NOTE
Are you looking for a spacious house with beautiful volumes, well-equipped and close to amenities? Come and discover this property and let yourself be seduced during a visit.

Grande villa individuelle en demi-niveau de 5.5 pièces et 148 m2 habitables, transformable en 6.5 pièces, avec pavillon de jardin et jacuzzi, sur une parcelle de 842 m2, dans le sympathique village de Châtonnaye.

Environnement villageois, idéal pour une famille.

À 9 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’arrêt de bus.

CONFORT
Calme dans le village
Terrasse en dalle couverte
Grand jardin aménagé et arboré
Pavillon de jardin avec jacuzzi et cabanon
Cheminée de jardin
Poêle à bois
Suite parentale avec dressing
Hauteur sous toiture
5.5 pièces transformable en 6.5 pièces
Disponible aménagé en salle de jeux-sport
Totalement excavé
Système d’alarme
Pompe à chaleur air-eau, distribution par le sol
Panneaux solaires photovoltaïques
Borne de recharge pour véhicule dans garage
2 garages et 2 places de parc non couvertes
Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 9 min de l'autoroute

À 12 min de Payerne
À 10 min de Romont
À 29 min de Fribourg
À 40 min de Lausanne

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse avec armoires murales, grand séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur terrasse couverte, une chambre et une salle de bain.

ETAGE
Suite parentale avec dressing de 20 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 23 m2 transformable en 2 chambres, dégagements et une salle d’eau.

SOUS-SOL
Buanderie et local technique, une cave, un grand local de rangement, un disponible aménagé en salle de jeux-sport, un dégagement pouvant servir de rangement supplémentaire.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse en dalle couverte, une cheminée de jardin, un pavillon avec jacuzzi, un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 842 m2.
Compris dans le prix une part en copropriété de la parcelle 514, aménagée en place de jeux.
Deux garages fermés avec une borne de recharge pour véhicule électrique.

SITUATION
Le village de Châtonnaye combine un lieu de vie paisible en campagne avec un accès rapide à l’autoroute via Payerne, facilitant les déplacements vers les grands axes. La ville de Romont est à 10 min.

PARTICULARITÉS
Cette spacieuse maison en demi-niveau de 5,5 ou 6,5 pièces, construite en 2008 sur une parcelle individuelle de 842 m², séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : panneaux solaires, pavillon de jardin avec jacuzzi et borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un cadre de vie confortable et serein à la campagne.

REMARQUE
Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux volumes, bien équipée et proche des commodités ? Venez découvrir cette propriété et laissez‑vous séduire lors d’une visite.

Conveniences

Neighbourhood

Village
Villa area
Green
Bus stop

Outside conveniences

Terrace/s
Garden
Greenery
Gardenhouse
Garage
Jacuzzi

Inside conveniences

Open kitchen
Dressing
Recreationroom
Water softener
Swedish stove
Bright/sunny

Equipment

Furnished kitchen
Photovoltaic panels
Electric car terminal
Alarm

Orientation

North
South
East
West

Exposure

Optimal
All day

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