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Exceptional villa in the heart of nature in Chavannes-des-Bois

Rooms5.5
Living area153 m²
Object PriceCHF 2,690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1290 Chavannes-des-Bois

Characteristics

Reference
E8DZ-NABK-48
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
153 m²
Useful surface
270 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
CONSTRUCTION PERMIT IN FORCE WORK START IMMINENT

Ideally located in the peaceful and sought-after commune of Chavannes-des-Bois, this property blends perfectly into a green environment, offering a unique living space that combines serenity, elegance and modern comfort.

A generous and light-filled space

Built on two levels, this villa offers 150 m² of living space, as well as 120 m² of additional space in the basement and attic. Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.

  • High-end finishes and optimized layout

    • The interior is distinguished by a harmonious layout and high-quality finishes:

      • Ground floor: Open-plan kitchen opening onto a spacious and bright living room, extended by a terrace ideal for entertaining. An additional room can be used as an office or guest room.


      • First floor: Elegant master suite with private shower room and balcony offering an unobstructed view. Two bright bedrooms share a bathroom, ensuring comfort and functionality.


      An idyllic and landscaped exterior

      The private and landscaped garden can optionally include a swimming pool, creating an exclusive relaxation area. The terrace harmoniously extends the living spaces outdoors, while a double garage and a parking space offer optimal comfort in everyday life.

      An exceptional living environment

      Nestled between Geneva and Nyon, this villa enjoys a privileged location, combining tranquility and proximity to amenities. Just a few minutes from international schools and shops, it offers a perfect balance between nature and accessibility.
PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.

Un espace généreux et baigné de lumière

Construite sur deux niveaux, cette villa propose 150 m² habitables, ainsi que 120m2 d'espaces additionnels au sous-sol et dans les combles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.

Prestations haut de gamme et agencement optimisé

L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité :

  • Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis.


  • Étage : Suite parentale élégante avec salle de douche privative et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité.


Un extérieur idyllique et aménagé

Le jardin paysagé et privatif accueille en option une piscine, créant un espace de détente exclusif. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l 'extérieur, tandis qu'un garage double et une place de stationnement offrent un confort optimal au quotidien.

Un cadre de vie exceptionnel

Nichée entre Genève et Nyon, cette villa bénéficie d 'une situation privilégiée, combinant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool