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EXCLUSIVITY Chêne-Bourg: Detached villa on large private plot

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Localisation

1225 Chêne-Bourg

Characteristics

Reference
M-25-017
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Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Location: Chêne-Bourg, Geneva, Switzerland

Located in a sought-after residential area of Chêne-Bourg, this detached villa benefits from a peaceful and green environment, while being in close proximity to the city center of Geneva.

Situated on a large private plot, this property is attractive for its serene atmosphere, classic charm and numerous possibilities for renovation or expansion (subject to authorization).

Composition:
Detached villa with beautiful bright living room and fireplace
Independent and functional kitchen
3 bedrooms upstairs
Bathroom + guest toilet
Complete basement with laundry room, cellars and technical room
Closed garage + outdoor parking

The advantages:
Large wooded plot, rare in Chêne-Bourg
Quiet residential area, without neighbors
Ideal exposure, excellent natural light
A few steps from public transport (tram, CEVA, bus), schools and shops
Quick access to the center of Geneva and the main roads

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Price on request
Cadre résidentiel prisé, Calme, intimité et potentiel

Située dans un secteur très recherché de Chêne-Bourg, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genève.

Implantée sur une grande parcelle privative, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son charme classique et ses nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement (sous réserve des autorisations).

Composition :
Villa individuelle avec beau séjour lumineux et cheminée
Cuisine indépendante et fonctionnelle
3 chambres à l'étage
Salle de bains + WC visiteurs
Sous-sol complet avec buanderie, caves et local technique
Garage fermé + stationnements extérieurs

Les atouts :
Grande parcelle arborée, rare à Chêne-Bourg
Quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis
Exposition idéale, excellente luminosité naturelle
À deux pas des transports publics (tram, CEVA, bus), des écoles et des commerces
Accès rapide au centre de Genève et aux principaux axes routiers

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