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Plot of 505 m² with two dwellings and barn – Chéserex

Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1275 Chéserex

Characteristics

Reference
VKXA-5RWY-42
Availability
Immediate
Year of construction
1964
Latest renovations
2000

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Chéserex is a charming village situated between Lake Geneva and the foothills of the Jura, just a few minutes from Nyon. It is appreciated for its calm, green surroundings and quality of life, and offers an ideal environment between nature and proximity to major roads. A sought-after place to live peacefully while remaining well connected.

Located at 28 and 30 Route de Crassier in the heart of the village of Chéserex, plot no. 40 offers a rare opportunity for real estate investment. With a surface area of approximately 502 m², it comprises two separate houses, a barn and a garden.

Lot 1 consists of a ground floor of approximately 53.30 m² and a first floor of approximately 59.70 m².
Lot 2 has a basement of approximately 32 m², a ground floor of approximately 39.79 m² and a first floor of approximately 32.24 m².

Both properties are currently rented and for sale, offering a great opportunity for immediate income and potential for development, in a central and sought-after location in the village.

Please contact LD Immobilier, Loïse at 079 591 54 35 or by email: loise@LDimmobilier.ch for any further information and to arrange a viewing.
Chéserex est un charmant village situé entre le lac Léman et les contreforts du Jura, à quelques minutes de Nyon. Apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, il offre un environnement idéal entre nature et proximité des grands axes. Un lieu recherché pour vivre paisiblement tout en restant bien connecté.

Située au coeur du village de Chéserex, à la Route de Crassier 28 et 30, la parcelle n°40 offre une opportunité rare d'investissement immobilier. D'une surface d'env. 502 m², elle comprend deux maisons distinctes, une grange ainsi qu'un jardin.

Le lot 1 se compose d'un rez-de-chaussée d'env. 53,30 m² et d'un étage de env. 59,70 m².
Le lot 2 dispose d'un sous-sol de env. 32 m², d'un rez-de-chaussée de env. 39,79 m² et d'un étage de env. 32,24 m².

Les deux biens sont actuellement loués et mis en vente, offrant ainsi une belle opportunité alliant rendement immédiat et potentiel de développement, dans un emplacement central et recherché du village.

Merci de contacter LD Immobilier, Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaires ainsi que pour organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking