Detached villa in Chexbres with breathtaking views of the lake.
Ideally located in the heart of Lavaux, between Lausanne and Vevey. This future luxurious 6.5-room villa offers breathtaking views of Lake Geneva.
It will seduce you with its elegance, comfort and privacy. Located on a 870 m2 plot, it will have a total area of 300 m2.
The spacious living-dining room offers a convivial space with dazzling light thanks to its large bay windows overlooking the lake and the Alps. There is direct access to the terraces and garden, offering a spectacular view of the lake and its sunsets. A swimming pool is naturally available as an option, as is the elevator.
The layout of this floor is completed by a very spacious high-end kitchen, a pantry and a guest toilet.
The exterior paths have been particularly well maintained. This includes a flat garden on the lower ground floor and a large terrace ideally exposed on the upper ground floor. Optional outdoor kitchen.
On the lower ground floor, you will find a spacious fitness area for your workouts by the lake, a spacious master bedroom with dressing room, bathtub and Italian-style shower. The bedroom also gives access to the garden and the swimming pool. Finally, the laundry room and the cellar. Layout of the current office space (18m2). 2 bathrooms with shower complete this floor.
The heating will of course be underfloor, with a heat pump and voltaic panels.
The property will be fully fenced and will benefit from lighting and irrigation systems.
The property has 3 outdoor parking spaces for your vehicles and a door allowing direct access to the terraces and garden from the parking lot.
The villa is located in the heart of Lavaux at the crossroads of the wine-growing municipalities of Chexbres, Puidoux and St-Saphorin.
Living in Lavaux means choosing to live in a beautiful UNESCO World Heritage Site, with spectacular views of the lake, mountains and vineyards. It also means being close to Lausanne (20 minutes) and the Riviera (10 minutes).
Chexbres is only 5 minutes away by car and has all the necessary amenities and shops.
Delivery scheduled for autumn 2026.
Villa individuelle à Chexbres avec une vue à couper le souffle sur le lac.
Idéalement située dans le cœur de lavaux, entre lausanne et Vevey. Cette future somptueuse villa luxueuse de 6,5 pièces, offre un vue à couper le souffle sur le lac Léman.
Elle vous séduira par son élégance, son confort et sa privacité. Située sur un terrain de 870 m2, elle aura une superficie totale de 300 m2.
Le vaste salon-salle à manger offre un espace convivial bénéficiant d’une luminosité éblouissante grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le lac et les alpes. Il y a un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une vue spectaculaire sur le lac et ses couchers de soleil. Une piscine est naturellement disponible en option, tout comme l’ascenseur.
La disposition de cet étage est complétée par une cuisine très spacieuse haut de gamme, un cellier et un wc invité.
Les allées extérieures ont été particulièrement bien entretenues. Cela inclut un jardin plat au rez-de-chaussée inférieur et une grande terrasse idéalement exposée au rez-de-chaussée supérieur. Cuisine extérieure en option.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace fitness spacieux pour vos entraînements au bord du lac, une chambre principale spacieuse avec dressing, baignoire et douche à l’italienne. La chambre donne également accès au jardin et à la piscine. Enfin la buanderie et la cave. Disposition de la salle de bureau actuelle (18m2). 2 salles de bain avec douche complète cet étage.
Le chauffage sera au sol bien sûr, par une pompe à chaleur et des panneaux voltaïques.
La propriété sera entièrement clôturée et bénéficiera de systèmes d’éclairage et d’arrosage.
La propriété a 3 places de parc extérieurs pour vos véhicules et une porte permettant un accès direct aux terrasses et au jardin depuis le parking.
La villa est située au cœur du Lavaux au carrefour des communes viticoles de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin.
Vivre à Lavaux signifie choisir de vivre dans un magnifique site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les vignes. Cela signifie aussi être proche de Lausanne (20 minutes) et de la Riviera (10 minutes).
Chexbres à seulement 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires.
Livraison prévue pour l’automne 2026.
