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Rare for sale - Villa a stone's throw from the lake

Rooms3.5
Living area106 m²
Object PriceCHF 1,025,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Cheyres, 1468 Cheyres

Characteristics

Reference
79896
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Living area
106 m²
Useful surface
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This 3.5-room house, newly built in 2021, offers about 105.5 m² of living space. It includes two comfortable bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, as well as a modern shower room. With a west-facing exposure, natural light bathes every room, creating a warm and soothing atmosphere throughout the day. Built with quality materials, it combines elegance, comfort and respect for the environment. Its excellent energy rating, combined with pellet stove heating and the installation of solar panels, makes this house an ecological and economical place to live. Living in a wooden house provides a unique feeling of serenity and harmony with nature, while ensuring modern comfort.

Situated on a 400 m² plot, this property is one of the rare plots still available for purchase in the area. It has an east-facing terrace with a vegetable garden area, as well as a lush garden on the west side, ideal for enjoying moments of relaxation or conviviality outdoors. In addition, you benefit from several parking spaces and a mooring space, as well as a large technical room/laundry room communicating from the east side to the west garden. Its generous volume of 485 m³ and its neat layout guarantee a pleasant and functional living environment. This rare property is attractive for its authenticity, sustainable construction and privileged location, while offering remarkable living comfort.
Cette maison de 3,5 pièces, construite récemment en 2021, offre environ 105,5 m² de surface habitable. Elle comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche moderne. Bénéficiant d'une exposition ouest, la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Édifiée avec des matériaux qualitatifs, elle allie élégance, confort et respect de l'environnement. Son excellent classement énergétique, associé à un chauffage par poêle à pellets et à l'installation de panneaux solaires, fait de cette maison un logement écologique et économique à vivre. Vivre dans une maison en bois procure une sensation unique de sérénité et d'harmonie avec la nature, tout en assurant le confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété fait partie des rares terrains encore disponibles à l'achat dans la zone. Elle dispose d'une terrasse orientée à l'est avec un espace potager, ainsi que d'un jardin verdoyant à l'ouest, idéaux pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. En complément, vous bénéficiez de plusieurs places de parking et d'une place d'amarrage, ainsi que d'un grand local technique/local buanderie communiquant du côté est au jardin ouest. Son volume généreux de 485 m³ et son agencement soigné garantissent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Ce bien rare séduit par son authenticité, sa construction durable et son emplacement privilégié, tout en offrant un confort de vie remarquable.