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Exclusivity: Contemporary turnkey house with lake view

Living area310 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1244 Choulex

Characteristics

Reference
M25120
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Number of levels for the real asset
1
Living area
310 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on a magnificent plot near the center of Vésenaz, within a prestigious residence, this recent townhouse benefits from an exclusive living environment and a beautiful view of the lake. Inspired by contemporary and minimalist architecture, where light and perspectives play a central role, this property offers approximately 220 m² of living space and 300 m² of usable space, spread over three levels, with a private garden of approximately 160 m².

The circulation is organized around a landscaped central patio serving the two upper levels. The ground floor houses a fully equipped high-end kitchen with dining area, as well as a living room extended by a terrace and a garden. The first floor consists of a master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and beautiful terrace with a view of the lake, as well as two additional bedrooms and a bathroom. The basement includes access to the underground parking (2 spaces), an equipped nuclear shelter that can serve as an extra bedroom, a sauna with bathroom, a laundry room and technical rooms.

Conforming to the HPE energy standard and equipped with a heat pump, the house benefits from high-end finishes and excellent thermal performance. Ready to move in, with luxurious amenities and refined taste, it perfectly meets the expectations of a family looking for comfort, modernity and proximity to nature. Property off the market. Availability: July 2026.
Implanté sur une magnifique parcelle proche du centre de Vésenaz, au sein d'une prestigieuse résidence, ce townhouse récent bénéficie d'un cadre de vie exclusif et d'une belle vue sur le lac. S'inspirant d'une architecture contemporaine et épurée, où la lumière et les perspectives jouent un rôle central, ce bien offre environ 220 m² habitables et 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, avec un jardin privé d'environ 160 m².

La circulation s'organise autour d'un patio central paysager desservant les deux niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon prolongé par une terrasse et un jardin. L'étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et belle terrasse avec vue sur le lac, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le sous-sol comprend un accès au parking souterrain (2 places), un abri atomique aménagé pouvant faire office de chambre d'appoint, un sauna avec salle de bains, une buanderie et les locaux techniques.

Conforme au standard énergétique HPE et équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'une excellente performance thermique. Clé en main, aux prestations luxueuses et au goût raffiné, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, modernité et proximité avec la nature. Bien hors marché. Disponibilité: Juillet 2026.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies