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Villetta Coaz Historic town villa in a good location in Chur

Rooms10
Living area334 m²
Object PriceCHF 2,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Masanserstrasse 95, 7000 Chur

Characteristics

Reference
119631001-391
Availability
Immediate
Rooms
10
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
807 m²
Living area
334 m²
Volume
1,986 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Villetta Coaz Where history and the future meet In the heart of Chur, at the prestigious Masanserstrasse 95, the Villetta Coaz is an architectural gem created by the renowned architect Emanuel von Tscharner. This villa, with its elegant façade design, high ceilings and distinctive character, is a rare testimony to the bourgeois residential culture of the late 19th century. With its many spacious rooms, it provides an impressive backdrop for stylish living and/or representative work. Registered as a building worthy of preservation in the inventory of protected buildings, it embodies the spirit of a time when craftsmanship and architecture still created true masterpieces. What makes this offer unique: A completely approved renovation project has already been drawn up in consultation with the Chur Building Office and the Department of Monument Preservation. This concept envisages transforming the villa into an exclusive two-family house, where historical substance and modern comfort are in harmonious balance. Special advantages: Historical architecture of high cultural significance Designed by the renowned architect Emanuel von Tscharner many rooms with light-flooded spaces and classic room layout In need of renovation with a unique opportunity for individual design Approved renovation project for a two-family house Central, well-connected location in the capital of the canton of Graubünden The Villetta Coaz is no ordinary house it is a stage for your visions. Whether you want to create a private retreat, an exclusive multi-generational home or a representative residence, this property gives you the opportunity to preserve history while creating something new. Seize the opportunity to breathe new life into the Villetta Coaz and become part of its next chapter.
Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnen Mitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts. Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen. Was dieses Angebot einzigartig macht: Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen. Besondere Vorzüge: Historische Architektur mit hoher kultureller Bedeutung Entworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharner viele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer Raumaufteilung Renovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen Gestaltung Genehmigtes Umbauprojekt für ein Zweifamilienhaus Zentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt Graubündens Die Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten. Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking