Located in a sought-after residential area of Cointrin, this charming single-family villa is set on a beautiful plot of 2,134 m², a true oasis of greenery just a few minutes from the city.
With a living space of around 220 m² (320 m² usable), this property combines the charm of the old with modern amenities, all in a quiet and intimate setting.
This property is a rare find, perfect for a family or for a high-end renovation project.
Year of construction: 1945
Surface area: approx. 220 m2
Useful surface area: approx. 320 m2
Number of rooms: 7
Number of bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Heating: Oil
Parking: Two closed garages and 2 covered parking spaces
Availability: To be agreed
Interior layout
Ground floor:
Spacious living room with fireplace, opening onto a large south-facing terrace
Bright dining room
Fully equipped kitchen, designed for everyday practical use
Master suite with en-suite bathroom and direct access to the outside
First floor:
Three comfortable bedrooms
One bathroom
Basement (independent access):
One suite with shower room and WC
Laundry room, cellar, carnotzet
Outdoor spaces & outbuildings
Perfectly maintained tree-lined park
Two closed garages + two covered parking spaces
Large terrace ideal for entertaining or relaxing
For a viewing, contact Damien 7/7 on 078 212 84 08
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Geneva real estate agency (head office)
Visit our website www.segimo.ch
Tel.: +41 22 794 45 30
Située dans un quartier résidentiel prisé de Cointrin, cette charmante villa individuelle se déploie sur une superbe parcelle de 2'134 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la ville.
Offrant une surface habitable d'environ 220 m² (320 m² utiles), cette propriété conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, le tout dans un cadre calme et intimiste.
Cette propriété séduit par son calme, sa discrétion et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.
Année de construction : 1945
Surface : env. 220 m2
Surface utile : env. 320 m2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 3
Type de chauffage : Mazout
Parking : Deux garage fermé et 2 places couvertes
Disponibilité : A convenir
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une large terrasse orientée plein sud
Salle à manger lumineuse
Cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel au quotidien
Suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à l'extérieur
Étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Sous-sol aménagé (accès indépendant) :
Une suite avec salle de douche et WC
Buanderie, cave, carnotzet
Extérieurs & dépendances
Parc arboré parfaitement entretenu
Deux garages fermés + deux places couvertes
Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre
Pour une visite, contactez 7/7 Damien au 078 212 84 08
Prix de vente : CHF 4'600'000.-
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Tél.: +41 22 794 45 30
