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Modern THPE villa with garden – Villa A

Rooms6
Object PriceCHF 1,840,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1216 Cointrin

Characteristics

Reference
2.1216.1840
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
6
Useful surface
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and sought-after residential area, close to all amenities, this modern villa enjoys a strategic location just a few minutes from the center of Geneva and the airport.

Distribution
Ground floor:
- Entrance hall
- Living / dining room – Fully equipped open kitchen

- Veranda (CHF 25,000.- extra)
- Access to the private garden
- Guest toilet 1st floor: – Master bedroom with bathroom and toilet –
Two
bedrooms – Bathroom with

toilet Attics:
- Convertible space (bedroom, office or dressing room)

Fittings (CHF 15,000.- extra)
Basement – Multipurpose
room (games room, office, fitness
)
- Laundry room – Technical room
- Independent access (CHF 10,000.- extra)

With the house
- THPE (Very High Energy Performance) construction
-
Private

garden
- 2 covered parking spaces
- Bright and modular spaces
- Possibility of basement fittings as required
- Potential for swimming pool construction (extra CHF 50,000.-) Full

file on request.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Genève et de l'aéroport.

Distribution
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Véranda (CHF 25'000.- en sus)
- Accès au jardin privatif
- WC visiteurs

Étage 1 :
- Suite parentale avec salle de bains et Toilettes
- Deux chambres
- Salle de bains avec Toilettes

Combles :
- Espace aménageable (chambre, bureau ou dressing)
Aménagement (CHF 15'000.- en sus)

Sous-sol
- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, fitness)
- Buanderie
- Local technique
- Accès indépendant (CHF 10'000.- en sus)

Avec la maison
- Construction THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- Jardins privatif
- 2 places de parking couvertes
- Espaces lumineux et modulables
- Possibilité d'aménagement du sous-sol selon les besoins
- Potentiel de construction de la piscine (en sus CHF 50'000.-)

Dossier complet sur demande.