Renovated Ticino house in a charming historic courtyard

Rooms4

Living area85 m²

Object PriceCHF 580,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

6919 Collina d'Oro

Characteristics

Reference

SM - Collina d'Oro Agra Casa di nucleo

Availability

To agree

Bathrooms

Rooms

Balcony surface

18 m²

Living area

85 m²

Description

Text translated from french, see original.

Charming centrally located renovated house for sale in the heart of Agra Collina d’Oro in a historic courtyard from the 1900s Authentic Ticino charm. In the picturesque village of Agra, a hamlet of the municipality of Collina d’Oro, we offer for sale an authentic core house dating back to the early 1900s, expertly renovated with great attention to detail and respect for the original architecture. Immersed in the quiet of a historic courtyard, this 4-room property represents the perfect combination of tradition and modern comfort, a little gem for those looking for a charming house in an exclusive setting. The house retains the charm of the past: stone walls, natural materials define the warm and welcoming atmosphere. During the renovation work, the original elements were enhanced, harmoniously integrating them with contemporary finishes and cutting-edge systems. The house is on two levels for a well-distributed living area, with a welcoming entrance that opens onto the living space with living room and dining room in a unique environment, the fully equipped and custom-made kitchen combines functionality and design, offering a perfect balance between aesthetics and practicality. The bright and well-finished room retains the architectural details of the time. with an elegant bathroom. The upper floor is another versatile space, ideal as a second bedroom, office or workshop relaxation area served by a bathroom with glass shower. Heating: modern system with gas boiler with radiators, new wooden windows with insulating double glazing. Private laundry room and cellar Parking available nearby Direct pedestrian and vehicle access to the courtyard A charming, welcoming and authentic residence. For more information or to arrange a visit: Simone Mezzapesa Real Estate Agent +41 76 4250334 Tel.: +41 91 225 69 99

Charmante maison centrale rénovée proposée à la vente au cœur d’Agra Collina d’Oro dans une cour historique des années 1900 Charme authentique du Tessin. Dans le village pittoresque d’Agra, un hameau de la municipalité de Collina d’Oro, nous proposons à la vente une authentique maison de noyau datant du début des années 900, rénovée de manière experte avec une grande attention aux détails et le respect de l’architecture d’origine. Immergée dans le calme d’une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente une combinaison parfaite de tradition et de confort moderne, un petit bijou pour ceux qui recherchent une maison de charme dans un cadre exclusif. La maison conserve le charme du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Au cours des travaux de rénovation, les éléments d’origine ont été mis en valeur, en les intégrant harmonieusement avec des finitions contemporaines et des systèmes de pointe. La maison est répartie sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie, avec une entrée accueillante qui s’ouvre sur l’espace de vie avec salon et salle à manger dans un environnement unique, la cuisine entièrement équipée et sur mesure allie fonctionnalité et design, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité. La pièce lumineuse et bien finie conserve les détails architecturaux de l’époque. avec une salle de bains élégante. L’étage supérieur est un autre espace polyvalent, idéal comme deuxième chambre, bureau ou espace de détente d’atelier desservi par une salle de bain avec douche vitrée. Chauffage : système moderne avec chaudière à gaz avec radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage isolant. La buanderie et la cave privative Parking disponible à proximité Accès direct des piétons et des véhicules à la cour Une résidence de charme, accueillante et authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Simone Mezzapesa Conseiller immobilier +41 76 4250334 Tél. : +41 91 225 69 99

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

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