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Large wooded plot in a quiet location in Collonge-Bellerive

Rooms7
Living area186 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1245 Collonge-Bellerive

Characteristics

Reference
M4509.1
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1968
Rooms
7
Living area
186 m²
Useful surface
372 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This spacious 7-room villa is situated on a beautifully wooded plot of 2,526 m², with a stream running through it, which gives the whole property a peaceful and relaxing atmosphere.


This house in need of refreshment offers extraordinary potential for those who love customized projects.


It is distributed as follows:

On the Ground Floor:

- 3 light-filled bedrooms
- A living room opening onto an outdoor terrace
- A dining room
- A separate and functional kitchen
- Guest toilet

Convertible Basement:

- A large multipurpose room
- Two storage rooms with a catwalk
- A technical room

The location in Collonge-Bellerive is exceptional. Close to Lake Geneva, surrounded by greenery, yet only a few minutes from the dynamism of Geneva, it is the perfect balance between tranquility and convenience.


Refreshing this villa can be a wise investment. Your personal touch added to this privileged location can considerably increase the value of the property in the long term.
Cette spacieuse villa de 7 pièces est située sur un terrain somptueusement arborisé de 2'526 m², agrémenté d'un cours d'eau qui confère à l'ensemble une atmosphère paisible et relaxante.

Cette maison à rafraîchir offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets personnalisés.

Elle se distribue comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :

- 3 chambres baignées de lumière
- Un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure
- Une salle à manger
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Des toilettes visiteurs

Sous-Sol Aménageable :

- Une grande pièce polyvalente
- Deux pièces de rangement avec saut de loup
- Un local technique

La situation à Collonge-Bellerive est exceptionnelle. Proche du lac Léman, entourée de verdure, et pourtant à quelques minutes du dynamisme de Genève, c'est le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Rafraîchir cette villa peut se révéler être un investissement judicieux. Votre touche personnelle ajoutée à cet emplacement privilégié peut considérablement augmenter la valeur de la propriété à long terme.