Charming villa with large garden and private workshop in Commugny

À Commugny, au cœur de la très prisée région de Terre Sainte, découvrez cette élégante et spacieuse villa jumelée, rénovée avec goût en 2023 pour offrir un environnement de vie exceptionnel où tranquillité, confort et raffinement moderne s’accordent harmonieusement. Située sur un magnifique terrain paysager de 650 m², hors de vue et dans une zone résidentielle paisible, cette villa raffinée offre 201 m² d’intérieurs lumineux et bien conçus, parfaitement adaptés à une vie familiale harmonieuse. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 6,5 pièces et 3 salles de bains, aménagées avec soin comme suit : Rez-de-chaussée L’espace principal de vie s’étend autour d’un salon généreux et accueillant avec une cheminée, donnant sur une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès sans faille à deux vastes terrasses, menant à un jardin boisé clôturé offrant intimité, calme et un cadre idéal pour les déplacements en plein air. Premier étage Cet étage comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Une seconde salle de bain et un balcon complètent cet étage, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée Le niveau jardin comprend un studio autonome avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir un proche, offrir de l’intimité à un adolescent ou créer un espace dédié au télétravail. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une salle polyvalente et une salle de douche. Au-delà de son architecture élégante, la propriété bénéficie d’équipements de haute qualité tels qu’un double garage, un parking extérieur supplémentaire, des fenêtres à triple vitrage, un système de récupération de chaleur relié à la cheminée et une isolation thermique améliorée — tous contribuant à une excellente efficacité énergétique. Idéalement située à proximité des écoles, des boutiques, du lac, à moins de 5 minutes des transports en commun et à 10 minutes de Genève, cette villa allie charme, espace, confort contemporain et cadre haut de gamme. Une opportunité rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des adresses les plus prisées de la région. Commugny est l’une des communes les plus prisées de la région de Terre Sainte, à seulement quelques minutes de Coppet et à environ 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bénéficiant d’excellentes liaisons routières et en transports publics, il offre la tranquillité d’un village résidentiel proche du lac Léman, combinée à un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Transports et commodités L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant aux enfants et aux adolescents de se déplacer de façon autonome. La gare de Coppet, située à proximité, offre une liaison directe avec Genève en seulement 9 minutes. Des boutiques, supermarchés et services — dont le Chavannes Centre — sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Des commodités quotidiennes telles que restaurants, installations sportives et services locaux se trouvent également à Commugny et dans les villages environnants. Écoles Commugny est desservie par des écoles publiques de qualité, facilement accessibles à vélo ou à pied via des sentiers sécurisés. Plusieurs institutions renommées se trouvent à proximité immédiate : - Collège Le Rojalets : environ 3 minutes en voiture - La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture - Collège du Léman à Versoix : environ 10–12 minutes - Institut Florimont : environ 20 minutes - Montessori Riviera & Lake School : facilement accessible et Qualité de Vie. Les enfants peuvent bénéficier d’un haut niveau d’autonomie, À vélo en toute sécurité vers les écoles, les activités sportives et les installations du village. Commugny offre un environnement paisible et vert avec un accès facile aux sentiers au bord du lac, aux clubs de voile et de tennis, aux terrains de football et à une vie communautaire dynamique. En choisissant Commugny, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre sûr, international et bien connecté — où vos enfants peuvent grandir entre le lac et la campagne tout en restant proches des grands centres urbains et commerciaux. Avertissement : Veuillez noter que certaines images de cette publicité ont été mises en scène virtuellement à des fins d’illustration uniquement pour mettre en valeur le potentiel de la propriété. Le mobilier, la décoration et l’éclairage sont des rendus numériques et ne sont pas inclus dans la vente. La propriété est actuellement vide.