Renovierte Haus mit Drei 3 ½ Zimmer Wohnungen mit Bauland | COMOLOGNO – Renovated house with 3 apartments and building land

**Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti - Comologno**

Nel suggestivo borgo di **Comologno**, in **Val Onsernone**, proponiamo in vendita una **casa plurifamiliare rinnovata**, composta da **3 appartamenti** per un totale di **9 locali** .

L'immobile, edificato nel **1900** e **rinnovato nel 2019**, si sviluppa su **quattro livelli** (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una **superficie totale di circa 321 m²** . Gli appartamenti sono così distribuiti: * **1° piano:** appartamento di **3 locali** con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto * **2° piano:** appartamento di **3½ locali** con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo * **3° piano (ultimo piano):** appartamento di **3½ locali** con soggiorno dotato di **camino** e bagno completamente rinnovato con **finestra a soffitto* Completano la proprietà una **grande cantina** con locale tecnico al piano terreno, un **giardino**, un **pergolato** e una **terrazza sul tetto**, attualmente ad uso comune.

La casa gode di una **posizione tranquilla e soleggiata**, con **vista aperta sulle montagne** . I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. **Posteggi pubblici** e **fermata dell'autopostale** sono raggiungibili in circa **50 metri** .

L'immobile si presta perfettamente sia come **residenza secondaria** sia come **interessante investimento immobiliare**, grazie alla suddivisione in più unità abitative.

**Caratteristiche principali:** * 3 appartamenti / 9 locali totali * 5 camere da letto / 3 bagni * Superficie totale ca. 321 m² * Anno di costruzione 1900 - rinnovato nel 2019 * Riscaldamento a olio * Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza) * Nessun posteggio privato * Residenza secondaria possibile

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**Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Comologno**

**Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Comologno**

Im malerischen Dorf **Comologno** im **Val Onsernone** bieten wir ein **renoviertes Mehrfamilienhaus** mit **3 Wohnungen** und insgesamt **9 Zimmern** zum Verkauf an.

Die Liegenschaft wurde im **Jahr 1900** erbaut und **2019 renoviert** . Sie erstreckt sich über **vier Ebenen** (Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse) und verfügt über eine **Gesamtfläche von ca. 321 m²** . Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: * **1. Obergeschoss:****3-Zimmer-Wohnung** mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer * **2. Obergeschoss:****3½-Zimmer-Wohnung** mit zwei Schlafzimmern und offener Küche mit Essbereich * **3. Obergeschoss (Dachgeschoss):****3½-Zimmer-Wohnung** mit Wohnzimmer inklusive **Cheminée** sowie vollständig renoviertem Badezimmer mit **Dachfenster* Zur Liegenschaft gehören zudem ein **grosszügiger Keller** mit Technikraum im Erdgeschoss, ein **Garten**, eine **Pergola** sowie eine **Dachterrasse**, die derzeit gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Haus befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage** und bietet eine **freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft** . Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant befinden sich im Dorf. **Öffentliche Parkplätze** und die **Postautohaltestelle** sind in ca. **50 Metern** erreichbar.

Die Immobilie eignet sich sowohl als **Zweitwohnsitz** als auch als **attraktive Investitionsmöglichkeit** dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.

**Highlights der Liegenschaft:** * 3 Wohnungen / 9 Zimmer insgesamt * 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer * Gesamtfläche ca. 321 m² * Baujahr 1900 - Renovation 2019 * Ölheizung * Gemeinschaftliche Aussenflächen (Garten, Pergola, Dachterrasse) * Keine privaten Parkplätze * Zweitwohnsitz möglich