Casa a schiera ristrutturata di 3.5 locali con camino, balcone e patio privato | Renovated terraced house with 3.5 rooms, fireplace, balcony and private terrace

**Die Ruhe von Contra genießen: Komfort auf zwei Ebenen in einer abgeschiedenen und sonnigen Umgebung**




Im malerischen Ortskern von Contra, in ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Lago Maggiore, bieten wir ein komplett renoviertes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales und bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gut organisierte Wohnbereich, der durch einen Kamin bereichert wird, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht und einen idealen Mittelpunkt für Momente der Entspannung schafft. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Funktionalität und Geselligkeit. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der perfekt ist, um die Ruhe der Umgebung und den freien Blick auf die Landschaft zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide komfortabel groß sind und sich sowohl als Doppelzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das bis ins Detail gepflegte Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Im Außenbereich stellt die private Terrasse einen wertvollen Mehrwert dar: ein privater Bereich, in dem man im Freien essen, sich entspannen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen und geräumigen Keller, der sich ideal als Abstellraum oder Nebenraum eignet.

Die Lage ist besonders interessant: in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen nach Locarno und Umgebung.



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**Vivere la tranquillità di Contra: comfort su due livelli in un contesto riservato e soleggiato**

Nel suggestivo nucleo di **Contra**, in posizione tranquilla e soleggiata sopra il Lago Maggiore, proponiamo in vendita una **casa a schiera di 3.5 locali** completamente ristrutturata, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere.

La proprietà si sviluppa su **due livelli** per una superficie abitabile di circa **90 m²**, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità.

Al piano principale si trova la zona giorno, luminosa e ben organizzata, impreziosita da un **camino** che dona calore e atmosfera all'ambiente, creando un punto focale ideale per i momenti di relax. La cucina si integra armoniosamente con lo spazio living, offrendo funzionalità e convivialità. Da qui si accede al **balcone**, perfetto per godere della quiete circostante e di scorci aperti sul paesaggio.

Il piano superiore ospita la zona notte con **due camere da letto**, entrambe di dimensioni confortevoli, ideali sia come camere matrimoniali sia come studio o stanza ospiti. Il bagno, curato nei dettagli, completa il livello.

All'esterno, il **patio privato** rappresenta un prezioso valore aggiunto: uno spazio riservato dove organizzare cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La proprietà dispone inoltre di una **cantina**, pratica e spaziosa, ideale come deposito o locale accessorio.

La posizione è particolarmente interessante: inserita in un contesto residenziale silenzioso e ben esposto, ma al contempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento verso Locarno e dintorni.