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Beautiful fully renovated master house - 2 apartments

Rooms8
Living area293 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Boveau 2, 1856 Corbeyrier

Characteristics

Reference
P29770
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
8
Ground surface
776 m²
Living area
293 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the village of Corbeyrier, in a peaceful and green setting, this magnificent three-storey building has just been completely renovated with quality materials. It offers a magnificent view of the surrounding mountains and the Chablais plain.

15 minutes by car from Aigle (20 minutes by bus), Corbeyrier will appeal to all nature lovers and hikers looking for peace and authenticity. Young children will enjoy the Corbeyrier school, then the Yvorne school and finally the Aigle school for the last years of schooling.

The living space is spread over 3 floors and the house offers generous ancillary spaces on the ground floor and lower ground floor, allowing for various uses: garage, workshop, cellar, storage space, bicycle storage, etc.

Distribution of the property:

The main apartment is located on the 1st and 2nd floors of the house. A staircase gives access to a small hall that serves the day area with a bright and warm living room, equipped with a wood stove, and a beautiful contemporary kitchen. Two beautiful rooms on the east side, one with an adjoining dressing room and the other with a small balcony, will charm you with their charm and the character preserved during the renovation. A small visitor's toilet and a beautiful and spacious bathroom with a shower nicely complete this floor.
The 2nd floor has two lovely attic rooms with access to the balcony, a generous open space with a small balcony on the west side, a small room (9 m2) that can be used as an office, a storage room and a beautiful bathroom with a bathtub.

The ground floor is composed of a large box that can accommodate several vehicles or be converted into a workshop, and, on the other hand, a small 2.5-room through-apartment. The income from renting this accommodation can be decisive when negotiating the financing conditions.

The lower ground floor offers several outbuildings: an open space of about 33 m2, a closed room of about 25 m2 that can be used as a workshop, a small cellar and a laundry room.
The generous plot of land surrounding the house allows for many amenities: outdoor parking spaces, garden and lawn area, play area for children, etc.

Please do not hesitate to contact me for more information about this exceptional property:

Isabelle Mandrin 079 287 18 01



Située au coeur du village de Corbeyrier, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique bâtisse de 3 étages vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine chablaisienne.

A 15 minutes d'Aigle en voiture (20 minutes en bus), Corbeyrier conviendra à tous les amoureux de la nature et amateurs de randonnées, à la recherche de calme et d'authenticité. Les enfants en bas âge profiteront de l'école de Corbeyrier, puis celle d'Yvorne et finalement celle d'Aigle pour les dernières années de scolarité.

La partie habitation se répartit sur 3 étages et la maison offre de généreux espaces annexes au rez et rez inférieur, permettant diverses affectations : garage, atelier, cave, espace de rangement, local à vélos, etc.

Distribution du bien :

L'appartement principal est situé au 1er et 2ème étage de la maison. Un escalier donne accès à un petit hall desservant la partie jour avec une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, et une magnifique cuisine contemporaine. Deux belles chambres côté Est dont une avec dressing attenant et l'autre avec un petit balcon vous séduiront par leur charme et le cachet conservé lors de la rénovation. Un petit wc visiteurs et une belle et spacieuse salle d'eau avec douche complètent agréablement cet étage.
Le 2ème étage comporte deux jolies chambres mansardées avec accès sur le balcon, un généreux espace traversant doté d'un petit balcon côté Ouest, une petite pièce (9 m2) pouvant servir de bureau, un réduit et une belle salle d'eau avec baignoire.

Le rez-de-chaussée est composé d'une part d'un grand box pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en atelier, et, d'autre part, d'un petit appartement traversant de 2.5 pièces. Le revenu lié à la location de ce logement peut être déterminant lors de la négociation des conditions de financement.

Le rez inférieur offre plusieurs dépendances : un espace ouvert d'environ 33 m2, une pièce fermée d'environ 25 m2 pouvant servir d'atelier, une petite cave et un local buanderie.

La généreuse parcelle entourant la maison permet de nombreux aménagements : places de parc extérieures, coin jardin et pelouse, espace jeux pour les enfants, etc.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception :

Isabelle Mandrin 079 287 18 01