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Very nice family home in viager occupied without rent limited to 10 years

Rooms4.5
Living area140 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1741 Cottens

Characteristics

Reference
AAMAINEYGEO/VEZ6AEZ
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1986
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
441 m²
Living area
140 m²
Net surface
210 m²
Volume
650 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Very nice family home in viager occupied without rent limited to 10 years

Value of the property: 830,000.-
You only pay for:
Bouquet: 525,000.-
Rent: none
Owner: H: 83 years old but limited to 10 years

Family home in a quiet area – 140 m² of living space, charm and greenery. Located in Neyruz, a few minutes from Fribourg.
Nestled in a green setting, this gable-roofed adjoining house is a delight to live in, with its warm atmosphere and beautiful volumes. Built on a plot of 441 m², it offers an ideal living environment for a family.
On the ground floor, you will be seduced by a renovated and equipped semi-open kitchen, a spacious living room with a wood stove for convivial evenings, as well as a bright dining room opening onto a large terrace and a perfectly maintained and enclosed garden.
The first floor accommodates three spacious bedrooms and a functional bathroom.
Under the attic, the convertible loft offers great potential for expansion or additional space, depending on your needs.
The basement includes a wine cellar, a large laundry room, and a workshop, perfect for DIY enthusiasts.
For parking, you have a private garage and an outdoor parking space.
Très jolie maison familiale en viager occupé sans rente limité à 10 ans

Valeur du bien: 830'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 525'000.-
Rente: sans
Propriétaire: H: 83 ans mais limité à 10 ans

Maison familiale au calme – 140 m² habitables, charme et verdure. Située à Neyruz, à quelques minutes de Fribourg.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contiguë en pignon séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 441 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une cuisine rénovée et équipée, semi-ouverte, un vaste salon avec poêle à bois pour des soirées conviviales, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement entretenu et clos.
L’étage accueille trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Sous les combles, le galetas aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave à vin, une grande buanderie et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage.
Côté stationnement, vous disposez d’un garage privatif et d’une place extérieure.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal