On the Au Tombex in 1796, Courgevaux, an exceptionally spacious industrial plot with an area of 12,033 m2 is for sale. This size offers entrepreneurs and investors enormous potential for versatile uses. It should be noted that the perimeter in question is intended for the installation of value-added businesses - whether production plants, research and development buildings or even a combination of different commercial uses in one place. The operation of service stations, storage and/or distribution depots and depots is prohibited.
The plot has a maximum development rate of 0.6 and a building mass index of 4.0 cubic meters per square meter. The generous parameters allow for efficient use of space with high building mass, which is particularly interesting for manufacturing companies or other commercial projects. The environmental sensitivity level III according to the Environmental Protection Ordinance also allows for suitable use for more noisy activities.
The location of the property is characterized by optimal accessibility. The A1 motorway in the direction of Bern or Geneva can be reached in less than six minutes, and the A12 between Vevey and Bern-Weyermannshaus is about 18 minutes away. The Münchenwiler-Courgevaux railway station is also nearby, offering important public transport links with connections every half hour to Fribourg and Neuchâtel.
In addition, the site benefits from its proximity to the town of Murten, which allows companies to access not only the infrastructure of Courgevaux, but also the wide range of services and economic offers of Murten. There are also various commercial facilities and public services in the immediate vicinity, which creates an attractive environment for employees.
This industrial plot offers entrepreneurs and investors the opportunity to realize sustainable projects in a dynamic and growth-oriented business environment.
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Sur l’Au Tombex en 1796, Courgevaux, un terrain industriel exceptionnellement spacieux d’une superficie de 12 033 m2 est à vendre. Cette taille offre aux entrepreneurs et investisseurs un potentiel énorme pour des usages polyvalents. Il convient de noter que le périmètre en question est destiné à l’installation d’entreprises ayant une valeur ajoutée – qu’il s’agisse d’usines de production, de bâtiments de recherche et développement ou même d’une combinaison d’usages commerciaux différents en un même endroit. L’exploitation des stations-service, des dépôts de stockage et/ou de distribution ainsi que des dépôts est interdite.
Le terrain a un taux de développement maximal de 0,6 et un indice de masse de construction de 4,0 mètres cubes par mètre carré. Les paramètres généreux permettent une utilisation efficace de l’espace à forte masse de construction, ce qui est particulièrement intéressant pour les entreprises manufacturières ou d’autres projets commerciaux. Le niveau de sensibilité III selon l’Ordonnance sur la protection de l’environnement permet également une utilisation adaptée à des activités plus bruyantes.
L’emplacement de la propriété se caractérise par une accessibilité optimale. L’autoroute A1 en direction de Berne ou Genève est accessible en moins de six minutes, et l’A12 entre Vevey et Bern-Weyermannshaus se trouve à environ 18 minutes. La gare Münchenwiler-Courgevaux est également à proximité, offrant d’importantes liaisons de transport en commun grâce à ses liaisons toutes les demi-heures vers Fribourg et Neuchâtel.
De plus, le site bénéficie de sa proximité avec la commune de Murten, ce qui permet aux entreprises d’accéder non seulement aux infrastructures de Courgevaux, mais aussi à la large gamme de services et d’offres économiques de Murten. Il y a également diverses installations commerciales et services publics à proximité immédiate, ce qui crée un environnement attractif pour les employés.
Ce terrain industriel ouvre la possibilité aux entrepreneurs et aux investisseurs de réaliser des projets durables dans un environnement d’activité dynamique et orienté vers la croissance.
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