5.5-room single-family house on a 1254 m² plot in Courtaman

Maison idéale pour une famille ou pour un promoteur - bien à fort potentiel à Courtaman

Située à Courtaman, cette maison individuelle à rafraichir offre un cadre idéal pour une vie paisible au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant. Avec une surface habitable de 146 m² répartie en 5.5 pièces, elle combine confort et fonctionnalité dans un état irréprochable. La proximité des commerces, des transports et des écoles en fait un lieu parfait pour une famille.

Ce bien d'époque, construit en 1974, a été soigneusement entretenu tout au long de sa vie.
De nombreuses plus-values ont été ajoutées au cours de ces dernières années, afin de favoriser le confort de ces occupants.
On compte notamment :

• Construction d'une véranda en 1991 permettant de baigner dans la lumière naturelle tout au long de la journée
  
• Assainissement du système de chauffage en 2003
  
• Réfection complète de la toiture en 2010
  
• Réfection de la peinture en 2020
  
• Nettoyage de la toiture en 2023
  
• Réfection des cheminées en 2023
  

Ce bien dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée et attenantes à la salle de bain.
Le séjour est attenant à la salle à manger et offre un accès à la véranda ainsi qu'aux extérieurs bucoliques.
En ce qui concerne la cuisine, cette dernière est fonctionnelle et bénéficie d'une surface généreuse.
Au sous-sol, vous trouverez différents espaces de stockage, la buanderie, le local chauffage / citerne ainsi que le garage de la maison, directement accessible depuis l'extérieur.
Un studio disposant d'une salle de bain se trouve également à cet étage.

La parcelle, constructible, de plus de 1'200 m², offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent un développement. Avec un jardin et une terrasse, elle invite à profiter de l’extérieur tout en restant proche du village. L’emplacement stratégique et la qualité de vie font de cette maison une opportunité rare.

Nous sommes naturellement à votre disposition pour toutes questions complémentaires concernant ce bien ou pour une visite.