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Videos

Very large detached house in Cugy in a semi-occupied life estate without rent

Rooms8.5
Living area259 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1053 Cugy (VD)

Characteristics

Reference
AV4RE86/GEOMAICUG
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Latest renovations
1985
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,305 m²
Living area
259 m²
Volume
1,519 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Very large individual house in viager semi occupied without rent
Value of the property: 1,850,000.-
You only pay for:
Bouquet: 1,490,000.-
Right of residence: H 90 years. A Studio is available immediately!

Located in the municipality of Cugy, but 1 minute from Mont sur Lausanne, less than 10 minutes from Lausanne, this large detached house stands on a plot of more than 1,300 m2.

This house consists, on the ground floor, of a large entrance hall with dressing room, an equipped kitchen opening onto a closed and heated veranda that houses the dining room. You will also discover a large bright living room with fireplace, as well as four bedrooms, each with a French door offering direct access to the terrace and garden. A bathroom with bathtub and a guest toilet complete this level, combining comfort and functionality.

The fully-fitted basement includes an independent studio ready to be occupied by the buyer, consisting of a bedroom, a shower room and a kitchenette. It also offers a carnotzet, a wine cellar and a laundry room, providing multiple functional and convivial spaces.
The attic of the house is fully convertible and offers great potential for future development.

In the well-maintained and tree-lined garden, there is a practical shed, ideal for storing outdoor equipment, providing a discreet and functional storage solution.

The studio is available immediately for the buyer, it is currently rented for 650.- per month.

For parking, three spaces are provided in the basement of the house, complemented by two outdoor parking spaces, thus providing ample space for parking vehicles.

The roof has recently been fully insulated, ensuring better energy efficiency and increased comfort throughout the year.

Opportunity to build an additional house!

Visual retouching was done on some photos to provide a harmonious and realistic projection of the house’s potential.
The photos are not contractual.



Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans rente
Valeur du bien : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'490'000.-
Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! 

Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. 

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.

Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.

Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.

Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.

Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.

Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d’offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison. 
Les photos sont non contractuelles.



Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • As new
  • Antique
Exposure
  • Optimal