Very large detached house in Cugy in a semi-occupied life estate without rent

Rooms8.5

Living area259 m²

Object PriceCHF 1,490,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1053 Cugy (VD)

Characteristics

Reference

MAICUG-NEIZE543Z-GEO

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

1974

Latest renovations

1985

Rooms

8.5

Number of levels for the real asset

Heating type

Electricity

Heating installation

Radiator

Ground surface

1,305 m²

Living area

259 m²

Volume

1,519 m³

Description

Text translated from french, see original.

Very large semi-detached life estate house without annuity

Property value: 1,850,000.-

You only pay:

Purchase price: 1,490,000.-

Located in the municipality of Cugy, but only 1 minute from Mont sur Lausanne, and less than 10 minutes from Lausanne, this large semi-detached house stands on a plot of more than 1,300 m2.

This house consists, on the ground floor, of a large entrance hall with dressing room, an equipped kitchen opening onto a closed and heated veranda which houses the dining room. You will also discover a large bright living room with fireplace, as well as four bedrooms, each with a French door providing direct access to the terrace and garden. A bathroom with bathtub and a guest toilet complete this level, combining comfort and functionality.

The fully equipped basement includes an independent studio ready to be occupied by the buyer, consisting of a bedroom, a shower room and a kitchenette. It also offers a carnotzet, a wine cellar and a laundry room, providing multiple functional and convivial spaces.

The attic of the house is fully convertible and offers great potential for future development.

The garden is landscaped and well maintained, and includes a practical shed, ideal for storing outdoor equipment, providing a discreet and functional storage solution.

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Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans rente

Valeur du bien : 1'850'000.-

Vous ne payez que :

Bouquet : 1'490'000.-

Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement !

Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne, à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.

Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.

Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.

Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.

Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.

Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.

Possibilité pour construire une maison supplémentaire !

Conveniences

Outside conveniences

Quiet

Inside conveniences

Cellar

Condition

As new
Antique

Exposure

Optimal

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