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Wine-grower's house from the 17th century in the heart of the village of Cully

Rooms11
Living area300 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Cully, 1096 Cully

Characteristics

Reference
78681-78681-1
Availability
To agree
Year of construction
1645
Latest renovations
2017
Rooms
11
Number of levels for the real asset
3
Living area
300 m²
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Jewel of Lake Geneva and the Lavaux wine region, Cully is one of the most popular wine tourism destinations in the French-speaking part of Switzerland. The village is connected to the cities of Lausanne and Vevey by road and rail and offers the comforts of urban life, such as local shops, schools and social and cultural activities.

Built in 1645 and converted into a multi-family dwelling, this former winegrower's house, listed as a historical monument in note 3, has a subtle connection with the authentic spirit of the place, particularly its market square.


With a useful floor area of around 300m2, it is spread over 3 levels and consists of three units:


Ground floor:
A commercial premises, an office, a small waiting room and a visitors' toilet.
A different use, even for residential purposes, is possible depending on the needs of the future owners.

First floor:
A 3.5-room apartment with a balcony, with a chic bohemian feel, renovated in 2017.

Second floor & attic:
A 6.5-room family apartment in a duplex.Cosy atmosphere combining authenticity and modernity.

The basement has a large vaulted wine cellar with stone pebbles.

Many renovation works have been carried out over the last 20 years, giving the whole a more modern and comfortable look.

Whether for a family project or an investment for rental purposes, this charming house will allow you to enjoy a village setting close to the lake shore.
Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.

Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.

D'une surface utile d'environ 300m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités :  


Au rez-de-chaussée:
Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.
Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.
 
Au 1er étage :
Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.

Au 2ème étage & combles :
Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.

Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.

De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.

Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.