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Multi-generational house in a quiet location – with a versatile outbuilding

Rooms6.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 1,198,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

4552 Derendingen

Characteristics

Reference
c422bc6a-5c12-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Latest renovations
2019
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
632 m²
Living area
210 m²
Volume
934 m³
Useful surface
258 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


This versatile residential complex in Derendingen impresses with its generous space, well-maintained condition and attractive location: quiet yet central. The property was completely renovated in 2017 – last renovation in 2019. The renovation included a modern heat pump, underfloor heating in the living room, new electrical wiring, triple glazing, new insulation and the installation of laminate flooring in all bedrooms as well as in the living room and kitchen.

The property offers a gross living space of around 168?m² as well as a versatile total area of around 258?m², including a cellar (around 72m²) and a storage shed (around 17m²). This layout offers ideal conditions for families and multi-generational living.

The property is located in a quiet yet central location in the family-friendly Derendingen. Shopping facilities, schools, kindergarten, public transport and leisure activities are all within a few minutes’ reach. The attractive combination of a quiet residential location, good accessibility and generous space makes this property particularly interesting for families or forward-thinking investors.

This Nova Casa offer includes:
  • Quiet and central location
  • Open-plan living and dining area
  • Completely renovated from 2017, last renovation in 2019 Modern heat pump, underfloor heating in the living room
  • New electrical wiring, triple glazing, new insulation
  • Two bathrooms, redoubt, separate laundry room
  • Cellar of around 72?m², two cellar compartments
  • Spacious terrace (around 35?m²)and well-maintained garden with garden shed
  • Storage shed with versatile use
  • Newly paved forecourt
  • 1 garage, up to 6 outdoor parking spaces
  • Light-flooded rooms
  • Available by appointment


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Dieses vielseitige Wohnhausensemble in Derendingen überzeugt durch viel Platz, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage: ruhig gelegen und dennoch zentral. Die Liegenschaft wurde 2017 kernsaniert - letzte Renovation im 2019. Die Kernsanierung beinhaltete eine moderne Wärmepumpe, Bodenheizung im Wohnzimmer, neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung und Einbau von Laminatböden in allen Schlafzimmern sowie in Wohnzimmer und Küche. 

Die Liegenschaft bietet eine Bruttowohnfläche von rund 168?m² sowie eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 258?m², inklusive Keller (ca. 72m²) und Geräteschopf (ca. 17m²). Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen.

Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch zentral im familienfreundlichen Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und viel Platz macht diese Immobilie besonders interessant für Familien oder Investoren mit Weitblick.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Kernsaniert ab 2017, letzte Renovation 2019
  • Moderne Wärmepumpe, Bodenheizung im Wohnzimmer
  • Neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung
  • Zwei Badezimmer, Reduit, separater Waschraum
  • Keller ca. 72?m², zwei Kellerabteile
  • Grosszügige Terrasse (ca. 35?m²) und gepflegter Garten mit Gartenhaus
  • Geräteschopf mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Neu gepflasterter Vorplatz
  • 1 Garage, bis zu 6 Aussenparkplätze
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten 
  • Verfügbar nach Vereinbarung


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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed