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Single family house on sale in Derendingen - 819 m²

Interesting residential property with five units and underground car park in Derendingen SO

Living area487 m²
Object PriceCHF 2,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Eichholzstrasse 2, 4552 Derendingen

Characteristics

Reference
2330aa3f-adbc-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
2011
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Ground surface
945 m²
Living area
487 m²
Useful surface
819 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This attractive residential property in Derendingen SO impresses with its quiet location, good infrastructure and excellent transport connections. The apartment building, which was built in 2011, comprises five well-divided residential units with a total of around 487 m² of net living space. The apartments offer contemporary living comfort with underfloor heating, air-to-water heat pump and each with its own washing tower. Particularly noteworthy is the spacious attic apartment with around 113 m² of living space and a 69 m² terrace.

The offer is supplemented by an underground car park with five parking spaces as well as additional outdoor and visitor parking spaces. Thanks to the existing lease and a reported gross yield of 4.3 %, the property is particularly suitable as an attractive and solid investment.

Other highlights of the property

  • 5 residential units: 2× 3.5 rooms and 3× 4.5 rooms
  • quiet location on the outskirts of the village
  • beautiful mountain and district view
  • Attractive garden and balcony areas
  • 2-fold glazed plastic windows
  • separate cellar rooms
  • 5 indoor parking spaces and 6 outdoor parking spaces
  • 4.3 % gross return

 

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Diese attraktive Wohnliegenschaft in Derendingen SO überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst fünf gut aufgeteilte Wohneinheiten mit insgesamt rund 487 m² Nettowohnfläche. Die Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort mit Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und jeweils eigenem Waschturm. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Attikawohnung mit rund 113 m² Wohnfläche und einer 69 m² grossen Terrasse.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit fünf Einstellplätzen sowie zusätzliche Aussen- und Besucherparkplätze. Dank der bestehenden Vermietung und einer ausgewiesenen Bruttorendite von 4.3 % eignet sich die Liegenschaft besonders als attraktive und solide Kapitalanlage.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • 5 Wohneinheiten: 2× 3.5-Zimmer und 3× 4.5-Zimmer
  • ruhige Dorfrandlage
  • schöne Berg- und Quartiersicht
  • attraktive Garten- und Balkonflächen
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • separate Kellerräume
  • 5 Einstellhallenplätze und 6 Aussenparkplätze
  • 4.3 % Bruttorendite

 

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine

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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 4.5 rooms on sale in Derendingen - 150 m²

Price upon request
Bodmattstrasse 11, 4552 Derendingen
To agree
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Building lot

Building lot on sale in Derendingen

Price upon request
4552 Derendingen
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Twin house with 4.5 rooms on sale in Lohn-Ammannsegg - 135 m²

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4513 Langendorf
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House with 6.5 rooms on sale in Günsberg - 289 m²

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House with 4.5 rooms on sale in Hellsau - 127 m²

Price upon request
3429 Hellsau
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Gerlafingen - 202 m²

Price upon request
4563 Gerlafingen
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Comfortable living with direct lift access to the home
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Kriegstetten - 40 m²

Price upon request
4566 Kriegstetten
1st floor
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Bright living area, cozy balcony and separate kitchen concept
This well-maintained 2.5-room apartment in Kriegstetten impresses with its well-thought-out room layout, bright living spaces, and an exceptionally pleasant living atmosphere. The separate kitchen offers ample space for cooking and provides a clear, practical separation from the cozy living and dining area. The sunny balcony invites you to relax and ideally extends the living space outdoors. The apartment is in an extremely well-maintained condition and guarantees a high standard of living thanks to the good insulation and the quiet, yet well-connected location. This property is also perfect as an attractive investment: the apartment is currently rented out, and the existing, uncomplicated rental agreement can be taken over directly. A private outdoor parking space completes the offer. This property stands out for: Attractive investment property: Existing rental agreement already in place can be directly taken over Well-thought-out layout: Separate kitchen for a clear separation from...

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Single family house

Single family house with 10.5 rooms on sale in Grenchen - 259 m²

CHF 790,000.-

CHF 4,180.-/sqm

Tannhofstrasse 16, 2540 Grenchen
To agree
Vielseitiges Dreifamilienhaus mit viel Umschwung und grossem Potenzial
An ruhiger Lage am Jurasüdfuss in Grenchen präsentiert sich dieses charaktervolle Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1928 auf einem grosszügigen Grundstück von 607m². Die drei bestehenden 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine solide Grundlage für die weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus, lassen sich aber auch zu einem grosszügigen Einfamilienhaus oder einem komfortablen Mehrgenerationen-Zuhause weiterentwickeln. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 64 m² Nutzfläche im Untergeschoss, einen grossen Garten, einen Balkon sowie eine separate Parzelle mit einer Garagenbox und zusätzlichen Parkierungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft weist einen entsprechenden Erneuerungsbedarf auf und bietet dadurch viel Spielraum für eine zeitgemässe Weiterentwicklung und damit für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Weitere Highlights der Liegenschaft Total 709 m² Grundstückfläche mit grosszügigem Garten3× 3.5-Zimmer-Wohnungen auf EG, OG und DGVielseitige NutzungsmöglichkeitenGrosse...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Gerlafingen - 72 m²

CHF 465,000.-

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2.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Weitblick in Gerlafingen
Die 2.5-Zimmer-Wohnung an der Sonnenfeldstrasse 37 in Gerlafingen liegt im 2. Obergeschoss einer 2018 erstellten Liegenschaft. Sie bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein separates Zimmer, hochwertiges Bad und einen grosszügigen Balkon mit rund 19.4 m². Zwei Parkplätze, ein Kellerabteil, ein Waschturm und Veloparkplätze ergänzen das Angebot. Die Wärmepumpe rundet den modernen, komfortablen Wohnstandard ab. Weitere Highlights der Wohnung Zeitgemässe Liegenschaft mit Baujahr 2018Zwei Parkplätze (Einstellhalle und Aussenparkplatz)Balkon mit rund 19.4 m²Fussbodenheizung und Parkett im WohnbereichDreifachverglasung mit elektrischen StorenKüche mit Naturstein-Arbeitsflächen und vollständiger GeräteausstattungSeparates Zimmer mit 15.6 m²Eigener Waschturm und Secomat im KellerabteilWärmepumpe für effiziente, umweltfreundliche EnergienutzungGesamtausstattung in sehr gutem ZustandVerlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere...
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Office space

Office space on sale in Burgdorf - 356 m²

CHF 790,000.-
Bernstrasse 21 + 21a, 3400 Burgdorf
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To agree
Attractive commercial premises with archive room and parking garage
The commercial property at Bernstrasse 21 and 21a in Burgdorf comprises a spacious office unit on the 2nd floor with a total of around 356 m² of usable space as well as an additional archive room in the basement. The room structure with several separate rooms is ideal for office use, but also allows for alternative commercial concepts such as practices, training rooms, service companies or studios. Thanks to the flexible layout, both classic individual offices and open, team-oriented forms of work can be realized. The building, which was built in 1994 in solid construction, is in well-maintained condition and is heated by a modern water-to-water heat pump. A room height of around 2.30 m and generous window areas ensure pleasant lighting conditions. In addition, a total of 13 parking spaces can be purchased. Balconies and outdoor areas complement the offer in a meaningful way. Other highlights of the property: Commercial units with a total of approx. 356 m² of usable space Flexible...
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Office space

Office space on sale in Burgdorf - 359 m²

CHF 790,000.-
Bernstrasse 21 + 21a, 3400 Burgdorf
1st floor
To agree
Attractive commercial premises with archive room and parking garage
The commercial property at Bernstrasse 21 and 21a in Burgdorf comprises a spacious office unit on the 1st floor with a total of around 359 m² of usable space and an additional archive room in the basement. The room structure with several separate rooms is ideal for office use, but also allows for alternative commercial concepts such as practices, training rooms, service companies or studios. Thanks to the flexible layout, both classic individual offices and open, team-oriented forms of work can be realized. The building, which was built in 1994 in solid construction, is in well-maintained condition and is heated by a modern water-to-water heat pump. A room height of around 2.30 m and generous window areas ensure pleasant lighting conditions. In addition, a total of 13 parking spaces can be purchased. Balconies and outdoor areas complement the offer in a meaningful way. Other highlights of the property: Commercial units with a total of approx. 359 m² of usable space Flexible room...
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Single family house

Single family house with 3.5 rooms on sale in Aegerten - 140 m²

CHF 690,000.-

CHF 7,263.-/sqm

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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Bellmund - 130 m²

CHF 1,090,000.-

CHF 9,316.-/sqm

Hauptstrasse 46, 2564 Bellmund
1st floor
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Modern living with style and a view
This stylish 4.5-room apartment in Bellmund convinces with its modern architecture, high-quality materials and a beautiful view towards the Jura and Lake Biel. The condominium unit, built in 2020, combines generous space with a clear, timeless design and creates a living ambience with plenty of light and privacy. Floor-to-ceiling windows, an open-plan living and dining area and the covered balcony with glazing give the apartment an elegant and at the same time pleasant atmosphere. The well thought-out room layout with separate dressing area, two stylish bathrooms and practical reduit offers a high level of comfort in everyday life. The offer is complemented by a cellar compartment with connection to its own washing tower, a parking garage car park and a well-kept development in a quiet yet well-connected location near Biel and Lake Biel. Other highlights Spacious living and dining area with an open feeling of space and plenty of daylight Covered balcony with glazing and a beautiful...
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Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Lengnau BE - 129 m²

CHF 670,000.-

CHF 6,091.-/sqm

Johanna-Spyriweg 13, 2543 Lengnau BE
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Modern 4.5-room terraced house with garden and lots of privacy
This stylishly modernised terraced house at Johanna-Spyriweg 13 in Lengnau combines the living comfort of a single-family home with the advantages of a condominium owners' association. The property convinces with a well thought-out room layout, high-quality interior design and a quiet, family-friendly location. The centrepiece is the bright living and dining area with large window fronts, exposed ceiling beams, Swedish stove and direct access to the covered terrace and the garden. Upstairs there are two versatile rooms and a modernized bathroom with bathtub. An additional room in the basement is ideal as a guest, hobby or study room and is complemented by a cellar with integrated laundry room. The well-kept garden and the covered outdoor car park round off this attractive residential offer. Other highlights of this property: Quiet, family-friendly residential area in Lengnau Semi-detached house in condominium ownership Bright living and dining area with Swedish stove and exposed...
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Row house with 5.5 rooms on sale in Biel/Bienne - 142 m²

CHF 910,000.-

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Zollhausstrasse 26, 2504 Biel/Bienne
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Terraced corner house with lots of open space and beautiful views
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