Single family house with 6.5 rooms on sale in District de Lausanne, Epalinges - 150 m²

Au cœur d’un agréable quartier résidentiel d’Épalinges, à quelques minutes seulement de Lausanne, découvrez cette belle maison de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument familial. Ici, on ne choisit pas seulement une maison : on choisit aussi une qualité de vie, une atmosphère et un véritable esprit de quartier. Les habitations ont été pensées comme des maisons individuelles, chacune étant séparée de la suivante par un garage contigu. Une configuration particulièrement agréable qui permet de profiter pleinement de son propre chez-soi tout en conservant cette proximité qui fait le charme d’un quartier vivant et convivial. Les maisons se côtoient harmonieusement et les espaces extérieurs participent naturellement à cette atmosphère chaleureuse. Cette propriété conviendra ainsi parfaitement à une famille ou à toute personne appréciant la vie de quartier, tout en souhaitant préserver son indépendance et son intimité. Une maison où il fait bon vivre Construite en 2006 et parfaitement entretenue, la propriété développe environ 203 m² et séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle offre cinq belles chambres, permettant à chacun de créer son propre univers. Deux d’entre elles bénéficient de leur propre salle d’eau attenante, tandis que les trois salles de bains et salles d’eau offrent un véritable confort au quotidien. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’un très joli poêle à bois, qui apporte charme et convivialité à cet espace de vie et invite à profiter de beaux moments en famille. Les espaces ont été imaginés pour accompagner la vie de famille : recevoir ses proches, partager de beaux moments et profiter d’une maison généreuse où chacun trouve naturellement sa place. Le sous-sol aménagé offre encore une pièce polyvalente supplémentaire, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou une pièce dédiée aux loisirs. Des combles cosy et pleins de charme Sous les combles se dévoile un joli espace cosy et intimiste, plein de charme. Agrémenté de sa propre douche, ce petit cocon offre un espace supplémentaire chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou simplement profiter d’un coin à soi. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 64 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Déjeuners au soleil, longues soirées d’été, moments entre amis ou instants en famille : un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. La configuration du quartier favorise naturellement une certaine proximité entre voisins, participant à cette atmosphère vivante, conviviale et rassurante qui caractérise les lieux. Épalinges, la douceur de vivre aux portes de Lausanne L’emplacement permet de profiter du calme et de l’environnement résidentiel d’Épalinges tout en restant à proximité immédiate de Lausanne. Écoles, commerces, transports publics, métro et commodités sont facilement accessibles, offrant un quotidien particulièrement agréable pour toute la famille. Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie Une propriété accueillante et généreuse, destinée à celles et ceux qui recherchent leur indépendance tout en appréciant la convivialité et la douceur d’une véritable vie de quartier. Un joli cocon familial à Épalinges, où indépendance, convivialité et douceur de vivre se rencontrent aux portes de Lausanne. Disponibilité : selon accord