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Exclusivity: Magnificent luxury house in a green setting

Rooms7
Living area220 m²
Object PriceCHF 1,555,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

allée du parc du chêne, 01220 Divonne-les-Bains FR

Characteristics

Reference
5954655
Availability
Immediate
Year of construction
2000
Latest renovations
2021
Rooms
7
Bedrooms
5
Ground surface
1,449.9 m²
Living area
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

In a privileged setting, within a sought-after and secure residential environment, this beautiful property is a real gem, with its peaceful atmosphere, absolute privacy and carefully preserved green setting. Built on a superb fully enclosed plot, it also benefits from a rare development potential, with a building rights reserve estimated at between 80 and 380 m² – a valuable opportunity for an extension or heritage development project.

From the very first moment, the house reveals high-end features and particularly well-finished finishes. Spread over two levels and a large basement, the house offers generous volumes and a harmonious layout, with a total living area of around 220 m². Its south-west orientation guarantees optimal daylight throughout the day, enhancing every living space.

The outdoor spaces, designed as a true relaxation area, invite you to unwind: a 10 x 5 meter heated swimming pool, a large partially covered terrace ideal for receptions, and a hot tub allow you to fully enjoy the beautiful days as well as the cooler seasons.

A double garage with motorized doors, as well as several outdoor parking spaces, are an advantageous addition to this property.

The major assets:

  • Prime location close to the Divonne lake and the town center
  • Quiet and secure residential neighborhood
  • Perfectly maintained property, renovated with quality materials in 2018
  • Enclosed plot of 1’344 m² with swimming pool and jacuzzi
  • 5 spacious bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite bathroom
  • 3 bathrooms
  • Full basement with cellar, laundry room, pantry and multipurpose space (fitness, games room, etc.)
  • Solarium terrace on the floor serving two rooms with unobstructed view
  • Tiled garage for 2 vehicles and 4 outdoor parking spaces

Dans un cadre privilégié, au sein d’un environnement résidentiel recherché et sécurisé, cette belle propriété séduit par son atmosphère paisible, son intimité absolue et son écrin de verdure soigneusement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle entièrement clôturée, elle bénéficie en outre d’un potentiel de développement rare, avec une réserve de droits à bâtir estimée entre 80 et 380 m² — une opportunité précieuse pour un projet d’extension ou de valorisation patrimoniale.

Dès les premiers instants, la maison dévoile des prestations haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Déployant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol, elle offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie.

Les extérieurs, pensés comme un véritable lieu de détente, invitent à la sérénité : une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, une grande terrasse partiellement couverte idéale pour les réceptions, ainsi qu’un jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours comme des saisons plus fraîches.

Un garage double avec portes motorisées, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent avantageusement ce bien.

Les atouts majeurs :

  • Situation privilégiée à proximité immédiate du lac de Divonne et du centre-ville
  • Quartier résidentiel calme et sécurisé
  • Propriété parfaitement entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité en 2018
  • Terrain clos de 1’344 m² avec piscine et jacuzzi
  • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
  • 3 salles de bains
  • Sous-sol complet avec cave, buanderie, cellier et espace polyvalent (fitness, salle de jeux, etc.)
  • Terrasse solarium à l’étage desservant deux chambres avec vue dégagée
  • Garage carrelé pour 2 véhicules et 4 places extérieures