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Family-friendly single-family home with beautiful garden

Rooms6.5
Living area157 m²
Object PriceCHF 1,275,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Erlenweg 11, 5312 Döttingen

Characteristics

Reference
K4384-EFH
Availability
To agree
Year of construction
1961
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
916 m²
Living area
157 m²
Volume
1,063 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The detached single-family house is situated in a slightly elevated residential area, surrounded by single-family homes, on a quiet neighborhood street.

The kindergarten and schools are located in the immediate vicinity. The village center with shopping facilities (Volg, bakery, butcher, café, etc.) and Döttingen train station are within a few minutes' walk.

The single-family house, built in 1961, was extensively renovated in 2010 on the inside and offers plenty of space for your family with a net living area of around 157 m2.

The spacious entrance area and the foyer offer plenty of storage space. From the modern kitchen/living room as well as the cozy living room, you can access the covered seating area directly. The ground floor also features a guest WC, a large playroom/office and a practical laundry room.

The first floor has four spacious bedrooms, some with fitted wardrobes, and the master bedroom has direct access to the terrace with its breathtaking panoramic views. A bathroom with double washbasin, shower and bathtub meets all your needs. The first floor also has direct access to the garage.

The basement has spacious cellar rooms and a technical room.

The covered seating area with fireplace and the spacious and well-maintained garden are a dream for families, animal lovers and garden enthusiasts.

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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten und die Schulen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Metzgerei, Café etc.) sowie der Bahnhof Döttingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1961 wurde im Jahr 2010 im Innenbereich umfassend renoviert und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 157 m2 viel Platz für Ihre Familie.

Der grosszügige Eingangsbereich sowie der Windfang bieten viel Stauraum. Von der modernen Wohnküche wie auch vom heimeligen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC, ein grosses Spielzimmer/Büro sowie eine praktische Waschküche.

Das Obergeschoss verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken und vom Elternzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Vom Obergeschoss erhalten Sie direkten Zugang zur Garage.

Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume sowie ein Technikraum.

Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée und die grosszügige und gepflegte Gartenanlage sind ein Traum für Familien, Tier- und Gartenliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Conveniences

Outside conveniences
  • Garage