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Single family house with 5.5 rooms on sale in Échallens - 148 m²

Space and comfort in a privileged environment

Rooms5.5
Living area148 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1040 Échallens

Characteristics

Reference
M-26-120
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Ground surface
545 m²
Living area
148 m²
Net surface
222 m²
Volume
789 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in Poliez-Pittet, just a few minutes from Echallens, this 5.5-room villa is attractive for its beautiful volumes, generous brightness, and modern comfort, offering an ideal living environment for a family. With 148 m² of living space and 222 m² of usable space, it features numerous adaptable areas designed to meet all the needs of daily life.

On the ground floor, you will find a spacious, fully equipped open-plan kitchen, a bedroom, and a room currently set up as a living room, which could easily be converted into an additional bedroom. The light-filled living room with dining area opens directly onto the terrace and garden, inviting you to fully enjoy the beautiful weather. A bathroom with a bathtub and shower completes this level in perfect harmony.

Upstairs, the villa features two bright bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a large versatile space with access to a balcony. This space can be arranged according to your wishes: a second living room, an office, a games room, or a relaxation area.

The basement offers additional functional spaces, including a shower room with laundry facilities, ideal for optimizing storage and organization.

Built on a 545 m² plot, the property benefits from a private garden and a pleasant terrace, perfect for sharing meals with family or friends and enjoying moments of relaxation in complete tranquility.

Located near the school and a few minutes from amenities, this villa represents a rare opportunity for families looking for a functional, adaptable, and welcoming property that combines quality of life and convenience.

For any information or to arrange a visit, contact us now!

Bastien Anex
Real estate agent
Federal Real Estate Broker License
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
A quelques minutes d'Echallens, située sur la commune de Poliez-Pittet, cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle propose de nombreux espaces modulables, pensés pour s’adapter à tous les besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire et douche complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un vaste espace polyvalent avec accès à un balcon. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.

Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires, incluant notamment une salle de douche avec buanderie, idéale pour optimiser le rangement et l’organisation.

Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété bénéficie d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Située à proximité de l’école et à quelques minutes des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, modulable et convivial, alliant qualité de vie et praticité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bastien Anex
Courtier immobilier
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
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